宇博智業(yè)產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布了最新的十大品牌排行榜，此次排行榜是基于多維度的市場(chǎng)數(shù)據(jù)和消費(fèi)者需求所編制的，從品質(zhì)、口碑、市場(chǎng)份額等角度評(píng)估了品牌的綜合實(shí)力，并覆蓋了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)最具代表性的品牌。排行榜的發(fā)布，旨在為廣大消費(fèi)者提供最新、最權(quán)威、最專(zhuān)業(yè)的品牌分析和參考，幫助其了解市場(chǎng)趨勢(shì)和選擇最優(yōu)質(zhì)、最受歡迎的品牌。同時(shí)，排行榜的發(fā)布也反映出品牌的表現(xiàn)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)狀，為品牌提供了重要的市場(chǎng)參考和信心。我們將繼續(xù)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為消費(fèi)者以及品牌提供更加全面、深入的信息和服務(wù)。

一、品牌排行

商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)擁有眾多品牌，如何選擇一家有品質(zhì)、信用與服務(wù)保障的品牌，成為了眾多消費(fèi)者非常關(guān)注的問(wèn)題。萬(wàn)達(dá)WANDA、華潤(rùn)置地、Capitaland凱德、龍湖LongFor、恒隆地產(chǎn)、萬(wàn)科VANKE、大悅城JoyCity、太古地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)、九龍倉(cāng)等品牌的成功，體現(xiàn)了這些品牌在品牌形象、產(chǎn)品質(zhì)量、創(chuàng)新技術(shù)、營(yíng)銷(xiāo)策略等方面的優(yōu)勢(shì)。

表1：2023年商業(yè)地產(chǎn)十大品牌排行榜

二、品牌簡(jiǎn)介

（一）萬(wàn)達(dá)WANDA

創(chuàng)立于1988年，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的大型企業(yè)集團(tuán)，旗下有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)影城、萬(wàn)達(dá)酒店、萬(wàn)達(dá)文化旅游城、萬(wàn)達(dá)寶貝王等知名品牌，是知名的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)、影視企業(yè)、體育企業(yè)、兒童產(chǎn)業(yè)企業(yè)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)集社交、娛樂(lè)、美食、零售功能于一體，具備形成獨(dú)立大型商圈的屬性，以“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是城市中心”的宣傳語(yǔ)著稱(chēng)

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)創(chuàng)立于1988年，經(jīng)過(guò)30年發(fā)展，已成為以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的大型企業(yè)集團(tuán)。萬(wàn)達(dá)是領(lǐng)先的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)、影視企業(yè)、體育企業(yè)、兒童產(chǎn)業(yè)企業(yè)。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)影城、萬(wàn)達(dá)酒店、萬(wàn)達(dá)文化旅游城、萬(wàn)達(dá)寶貝王成為知名品牌。

萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)是全球規(guī)模較大的商業(yè)物業(yè)持有及管理運(yùn)營(yíng)企業(yè)。截止2018年，已在全國(guó)開(kāi)業(yè)北京CBD、上海五角場(chǎng)、成都金牛、昆明西山等280座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，持有物業(yè)面積3586萬(wàn)平方米，年客流38億人次。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是全球商業(yè)知名品牌，集社交、娛樂(lè)、美食、零售功能于一體，形成獨(dú)立大型商圈，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是城市中心。

萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)是中國(guó)較早城市舊區(qū)改造、較早跨區(qū)域開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)，是領(lǐng)先的城市綜合體開(kāi)發(fā)企業(yè)，已在全國(guó)開(kāi)發(fā)建設(shè)數(shù)百個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)酒店、萬(wàn)達(dá)城、萬(wàn)達(dá)茂和住宅項(xiàng)目。

（二）華潤(rùn)置地

于1994年改組成立，華潤(rùn)集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，國(guó)內(nèi)較具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)發(fā)展商，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、酒店管理、影院等業(yè)務(wù)

華潤(rùn)置地有限公司（公司簡(jiǎn)稱(chēng)：華潤(rùn)置地，股票代碼：HK1109）于1994年改組成立，是《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”華潤(rùn)（集團(tuán)）有限公司旗下負(fù)責(zé)城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)的業(yè)務(wù)單元，是行業(yè)先進(jìn)的城市投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。

華潤(rùn)置地于1996年在香港聯(lián)交所上市，2010年被納入香港恒生指數(shù)成份股。2020年，華潤(rùn)置地分拆商業(yè)運(yùn)營(yíng)與物業(yè)管理業(yè)務(wù)，成立華潤(rùn)萬(wàn)象生活有限公司（公司簡(jiǎn)稱(chēng)：華潤(rùn)萬(wàn)象生活，股票代碼：HK1209）并于香港聯(lián)合交易所主板成功上市，被納入香港恒生綜合指數(shù)成份股。

面向“十四五”，華潤(rùn)置地以“城市投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商”的戰(zhàn)略定位為指引，構(gòu)建了開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售型業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)、輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)三大主營(yíng)業(yè)務(wù)與生態(tài)圈要素型業(yè)務(wù)有機(jī)聯(lián)動(dòng)的“3+1”一體化業(yè)務(wù)組合模式，打造城市投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)生態(tài)圈。

開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售型業(yè)務(wù)，包括銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)的住宅、公建等；經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括持有租賃經(jīng)營(yíng)的購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店等；輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)即萬(wàn)象生活，包括商業(yè)運(yùn)營(yíng)與物業(yè)管理業(yè)務(wù)；生態(tài)圈要素型業(yè)務(wù)包括長(zhǎng)租、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、城市更新、城建運(yùn)營(yíng)、文體場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、康養(yǎng)、酒店管理、影院等業(yè)務(wù)。

華潤(rùn)置地秉承“誠(chéng)實(shí)守信、業(yè)績(jī)導(dǎo)向、以人為本、合作共贏”的價(jià)值觀(guān)，積極踐行央企責(zé)任，堅(jiān)持“品質(zhì)給城市更多改變”的企業(yè)使命，始終圍繞城市的總體發(fā)展目標(biāo)和規(guī)劃，充分發(fā)揮“大型城市地標(biāo)綜合體、大型城市更新/城市舊改、大型城市場(chǎng)館、城市TOD上蓋綜合體、城市投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)生態(tài)圈的構(gòu)建和運(yùn)營(yíng)”五大核心競(jìng)爭(zhēng)力和資源優(yōu)勢(shì)，將自身“3+1”一體化業(yè)務(wù)組合模式與城市發(fā)展建設(shè)的需求有機(jī)結(jié)合，通過(guò)具有華潤(rùn)置地特色的片區(qū)統(tǒng)籌模式，為城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)提供專(zhuān)業(yè)解決方案。

（三）Capitaland凱德

凱德集團(tuán)是亞洲知名的大型多元化房地產(chǎn)集團(tuán)，涵蓋綜合體、購(gòu)物中心、辦公樓、旅宿、住宅、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)及物流地產(chǎn)和數(shù)據(jù)中心等類(lèi)別，于1994年進(jìn)入中國(guó)

凱德集團(tuán)（凱德）是亞洲知名的大型多元化房地產(chǎn)集團(tuán)，總部設(shè)在新加坡。凱德的投資組合橫跨多元房地產(chǎn)類(lèi)別，包括綜合體、購(gòu)物中心、辦公樓、旅宿、住宅、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)及物流地產(chǎn)和數(shù)據(jù)中心。集團(tuán)業(yè)務(wù)遍及全球40多個(gè)國(guó)家的260多個(gè)城市，以新加坡和中國(guó)為核心市場(chǎng)，并不斷開(kāi)拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國(guó)等市場(chǎng)。

凱德集團(tuán)擁有成熟的業(yè)務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，具備全面的投資管理和運(yùn)營(yíng)能力，為其地產(chǎn)業(yè)務(wù)和平臺(tái)建立橫跨房地產(chǎn)價(jià)值鏈的核心競(jìng)爭(zhēng)力提供有力支撐?；诩瘓F(tuán)的綜合實(shí)力，凱德可以制定最優(yōu)戰(zhàn)略，推動(dòng)旗下凱德投資（上市的房地產(chǎn)投資管理業(yè)務(wù)）和凱德地產(chǎn)（私有化的開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)）協(xié)同發(fā)展，為業(yè)務(wù)帶來(lái)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

凱德將可持續(xù)發(fā)展作為其業(yè)務(wù)核心。作為一家負(fù)責(zé)任的企業(yè)，凱德致力于為業(yè)務(wù)所在地的環(huán)境和社會(huì)福祉作出貢獻(xiàn)，為利益相關(guān)者創(chuàng)造長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國(guó)，中國(guó)是集團(tuán)的核心市場(chǎng)之一。發(fā)展至今，凱德已在中國(guó)40多座城市運(yùn)營(yíng)200多個(gè)項(xiàng)目。契合新型城鎮(zhèn)化的趨勢(shì)，凱德持續(xù)創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)，致力于實(shí)現(xiàn)社會(huì)、企業(yè)、個(gè)人的可持續(xù)發(fā)展，與中國(guó)共成長(zhǎng)。

（四）龍湖LongFor

始于1993年，國(guó)內(nèi)較早成立的購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)商，1997年進(jìn)入住宅和物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，集地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/商業(yè)運(yùn)營(yíng)/長(zhǎng)租公寓/智慧服務(wù)/健康養(yǎng)老于一體的多元化企業(yè)集團(tuán)

龍湖集團(tuán)1993年創(chuàng)建于重慶，發(fā)展于全國(guó)，業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、租賃住房、智慧服務(wù)四大主航道業(yè)務(wù)，并積極試水養(yǎng)老、產(chǎn)城等創(chuàng)新領(lǐng)域。

2009年，龍湖集團(tuán)控股有限公司（股份代碼：960）于香港聯(lián)交所主板上市。2020年上半年集團(tuán)營(yíng)業(yè)額511.4億元，同比增長(zhǎng)32.6%。截至2020年6月底，集團(tuán)業(yè)務(wù)遍布全國(guó)5大區(qū)域，50余個(gè)城市。自1997年開(kāi)發(fā)首個(gè)住宅項(xiàng)目重慶龍湖花園南苑以來(lái)，龍湖已累計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目900余個(gè)，累計(jì)開(kāi)發(fā)面積超1億平方米。

作為中國(guó)較早的購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)商之一，龍湖商業(yè)先后發(fā)展出“天街”、“星悅薈”、“家悅薈”三個(gè)業(yè)態(tài)品牌，以“天街”為主品牌，實(shí)現(xiàn)全國(guó)核心市場(chǎng)布局。2020年上半年，商業(yè)租金增長(zhǎng)22%至26.7億元。目前集團(tuán)已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)達(dá)40座，開(kāi)業(yè)建筑面積387萬(wàn)平方米，整體出租率94.7%，已合作品牌與商戶(hù)超4,500家，戰(zhàn)略合作品牌超340家。

龍湖積極響應(yīng)“租購(gòu)并舉”政策，旗下租賃住房業(yè)務(wù)龍湖冠寓，面向新世代人群租住生活形態(tài)及消費(fèi)升級(jí)需求。目前，冠寓已在北京、上海、深圳、杭州、南京、重慶、成都等一線(xiàn)及二線(xiàn)城市開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，累計(jì)開(kāi)業(yè)房間數(shù)量達(dá)7.9萬(wàn)間，上半年租金收入同比增長(zhǎng)63%達(dá)到7.3億元。

龍湖智慧服務(wù)成立于1997年，除住宅小區(qū)，還陸續(xù)進(jìn)入到商業(yè)、租賃住房、文旅、辦公、酒店、康養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)院、學(xué)校、市政配套乃至智慧城市等13大綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)領(lǐng)域。上半年，龍湖智慧服務(wù)已基本完成一、二線(xiàn)核心城市及三、四線(xiàn)潛力城市的布局，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入24.9億元，業(yè)主滿(mǎn)意度連續(xù)十一年超過(guò)90%。2019年，龍湖智慧服務(wù)完成科技系統(tǒng)“智慧服務(wù)引擎”的搭建，將各業(yè)務(wù)場(chǎng)景充分線(xiàn)上化。用“滿(mǎn)意+驚喜”的高品質(zhì)服務(wù)贏得客戶(hù)的廣泛認(rèn)可。

（五）恒隆地產(chǎn)

香港大型地產(chǎn)發(fā)展商，恒隆集團(tuán)旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)，因建造港鐵沿線(xiàn)多個(gè)大型屋苑而建立名聲，除了香港地產(chǎn)業(yè)務(wù)外，于內(nèi)地主要城市建造/持有及管理世界商業(yè)綜合項(xiàng)目，擁有以“恒隆廣場(chǎng)”命名的全國(guó)知名商業(yè)物業(yè)品牌

恒隆地產(chǎn)有限公司（香港聯(lián)交所股份代號(hào)：00101）是恒隆集團(tuán)有限公司 （香港聯(lián)交所股份代號(hào)：00010）的地產(chǎn)業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)，致力締造優(yōu)享生活空間。

恒隆集團(tuán)由陳曾熙先生于1960年創(chuàng)辦，作為一家較具規(guī)模的地產(chǎn)發(fā)展商，“以客為尊”的服務(wù)理念是恒隆的業(yè)務(wù)核心。多元化的物業(yè)組合覆蓋香港和九個(gè)內(nèi)地城市，包括上海、沈陽(yáng)、濟(jì)南、無(wú)錫、天津、大連、昆明、武漢和杭州城市脈動(dòng)。恒隆集團(tuán)在內(nèi)地的物業(yè)組合均以恒隆廣場(chǎng)“66”品牌命名、定位高端，成功在內(nèi)地奠定作為?“城市脈動(dòng)”的領(lǐng)軍地位。

恒隆致力聯(lián)系顧客、社群、伙伴，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)增長(zhǎng)，在地產(chǎn)行業(yè)以引領(lǐng)優(yōu)化的可持續(xù)發(fā)展方案見(jiàn)稱(chēng)。繼制定了一系列2030年可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)及指標(biāo)后，于2021年更定下了25個(gè)將于2025年年底前實(shí)現(xiàn)的指標(biāo)（25?x?25?可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)），為應(yīng)對(duì)重大可持續(xù)發(fā)展挑戰(zhàn)制定具體及可量化的措施，亦為我們矢志成為全球領(lǐng)先可持續(xù)發(fā)展房地產(chǎn)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)定下明確議程。

（六）萬(wàn)科VANKE

成立于1984年，財(cái)富世界500企業(yè)，國(guó)內(nèi)知名的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，專(zhuān)注于住宅開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)的上市公司，2017年深圳地鐵集團(tuán)成為萬(wàn)科第一大股東

萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，經(jīng)過(guò)三十余年的發(fā)展，已成為國(guó)內(nèi)知名的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，公司業(yè)務(wù)聚焦全國(guó)經(jīng)濟(jì)具有活力的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。2016年公司首次躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”，位列榜單第356位，2017年、2018年接連上榜，分別位列榜單第307位、第332位。

2014年萬(wàn)科第四個(gè)十年發(fā)展規(guī)劃，已經(jīng)把“三好住宅供應(yīng)商”的定位延展為“城市配套服務(wù)商”。2018年萬(wàn)科將這一定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，并具體細(xì)化為四個(gè)角色：美好生活場(chǎng)景師，實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍，創(chuàng)新探索試驗(yàn)田，和諧生態(tài)建設(shè)者。

2017年，深圳地鐵集團(tuán)成為本集團(tuán)大股東，始終支持萬(wàn)科的混合所有制結(jié)構(gòu)，支持萬(wàn)科城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商戰(zhàn)略和事業(yè)合伙人機(jī)制，支持萬(wàn)科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)施運(yùn)營(yíng)和管理，支持深化“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式。

萬(wàn)科始終堅(jiān)持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù)，通過(guò)自身努力，為滿(mǎn)足人民對(duì)美好生活的各方面需求，做出力所能及的貢獻(xiàn)。2018年，公司將自身定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，所搭建的生態(tài)體系已初具規(guī)模。在住房領(lǐng)域，公司始終堅(jiān)持住房的居住屬性，堅(jiān)持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子”，在鞏固住宅開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)固有優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，業(yè)務(wù)已延伸至商業(yè)、長(zhǎng)租公寓、物流倉(cāng)儲(chǔ)、冰雪度假、教育等領(lǐng)域，為更好地服務(wù)人民美好生活需要、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。未來(lái)，公司將始終堅(jiān)持“大道當(dāng)然，合伙奮斗”，以“人民的美好生活需要”為中心，以現(xiàn)金流為基礎(chǔ)，深入踐行“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”戰(zhàn)略，持續(xù)創(chuàng)造真實(shí)價(jià)值，力爭(zhēng)成為無(wú)愧于偉大新時(shí)代的好企業(yè)。

（七）大悅城JoyCity

中糧集團(tuán)旗下地產(chǎn)投資和管理平臺(tái)，定位城市運(yùn)營(yíng)商與美好生活服務(wù)商，業(yè)務(wù)覆蓋商業(yè)、住宅、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、酒店、寫(xiě)字樓、長(zhǎng)租公寓、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域

大悅城控股集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“大悅城控股”）是中糧集團(tuán)旗下的地產(chǎn)投資和管理平臺(tái)。大悅城控股前身深圳寶恒（集團(tuán)）股份有限公司于1993年10月8日在深圳證券交易所上市（股票代碼：000031.SZ），于2005年被中糧集團(tuán)收購(gòu)，更名中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司，并于2019年初完成重大資產(chǎn)重組，形成“A控紅籌”架構(gòu)，旗下?lián)碛性谙愀勐?lián)合交易所上市的大悅城地產(chǎn)有限公司（股票代碼：00207.HK）。

大悅城控股堅(jiān)持“雙輪雙核”的發(fā)展模式，以“持有+銷(xiāo)售”雙輪驅(qū)動(dòng)，穩(wěn)健發(fā)展；以“產(chǎn)品+服務(wù)”雙核賦能，不斷創(chuàng)造新的價(jià)值增長(zhǎng)點(diǎn)。大悅城控股定位“城市運(yùn)營(yíng)商與美好生活服務(wù)商”的戰(zhàn)略方向，肩負(fù)“創(chuàng)造城市永續(xù)價(jià)值，追求可持續(xù)性幸福”的企業(yè)使命，力爭(zhēng)成為更具持續(xù)發(fā)展能力的城市美好生活創(chuàng)造者。

大悅城控股持續(xù)驅(qū)動(dòng)多業(yè)態(tài)立體聯(lián)動(dòng)，助力城市升級(jí)與服務(wù)，業(yè)務(wù)覆蓋商業(yè)、住宅、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、酒店、寫(xiě)字樓、長(zhǎng)租公寓、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域，布局北京、上海、深圳、成都、杭州、西安等30余個(gè)一、二線(xiàn)核心城市，總資產(chǎn)約2000億元，構(gòu)建起了業(yè)態(tài)類(lèi)型豐富、城市布局完善、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)均衡、集人民美好生活場(chǎng)景于一體的“大悅”生態(tài)圈。

在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，大悅城控股成功打造了大悅城、大悅春風(fēng)里、祥云小鎮(zhèn)三條產(chǎn)品線(xiàn)，品牌定位時(shí)尚、潮流，以年輕中產(chǎn)、成熟中產(chǎn)為核心客群，通過(guò)不斷創(chuàng)新線(xiàn)下場(chǎng)景體驗(yàn)和大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，現(xiàn)已在全國(guó)近20個(gè)城市布局，在運(yùn)營(yíng)、在建項(xiàng)目總數(shù)近30個(gè)，已經(jīng)成為引領(lǐng)城市居民消費(fèi)和生活方式升級(jí)的明星力量。

在住宅地產(chǎn)領(lǐng)域，大悅城控股秉承“悅見(jiàn)生活之美”的產(chǎn)品理念，成功打造了壹號(hào)系列、祥云系列、錦云系列及鴻云系列四條品牌住宅產(chǎn)品線(xiàn)，以高品質(zhì)生活空間及服務(wù)，滿(mǎn)足不同人生階段對(duì)于美好生活的向往。

在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、寫(xiě)字樓、酒店、長(zhǎng)租公寓等創(chuàng)新發(fā)展和優(yōu)質(zhì)投資領(lǐng)域，大悅城控股聚合跨行業(yè)資源，創(chuàng)造共贏營(yíng)商環(huán)境，為科技、大健康等國(guó)家重點(diǎn)戰(zhàn)略行業(yè)提供優(yōu)質(zhì)保障；依托獨(dú)有的3C智慧運(yùn)營(yíng)體系，助力企業(yè)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，推動(dòng)物業(yè)及所在區(qū)域價(jià)值不斷提升；創(chuàng)新打造大悅酒店（Le Joy Hotel）品牌，為商旅菁英人群提供個(gè)性居住體驗(yàn)；順應(yīng)“租購(gòu)并舉”政策，推出長(zhǎng)租公寓品牌大悅樂(lè)邑，滿(mǎn)足居民租住生活需求。

站在新的發(fā)展起點(diǎn)，大悅城控股將不斷踐行高質(zhì)量發(fā)展理念，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力和盈利水平，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長(zhǎng)，為股東、客戶(hù)、員工創(chuàng)造源源不斷的價(jià)值。與美好生活共同前行，與城市發(fā)展共同前行，與時(shí)代夢(mèng)想共同前行。

（八）太古地產(chǎn)

始于1972年，香港知名地產(chǎn)集團(tuán)，專(zhuān)注于發(fā)展及管理商業(yè)、零售、酒店及住宅物業(yè)的地產(chǎn)投資集團(tuán)，旗下?lián)碛腥锿吞爬?、太古城中心、太古廣場(chǎng)、太古匯、太古酒店等多個(gè)子品牌

太古地產(chǎn)于1972年在香港成立，于香港、中國(guó)內(nèi)地、新加坡及美國(guó)均有投資。太古地產(chǎn)秉持誠(chéng)信為本、獨(dú)具創(chuàng)見(jiàn)、高瞻遠(yuǎn)矚及注重質(zhì)量的核心價(jià)值，透過(guò)發(fā)展及管理大型綜合項(xiàng)目、將其發(fā)展為都市核心地標(biāo)，持續(xù)創(chuàng)造長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值。太古地產(chǎn)（股份代號(hào)：1972）于2012年在香港聯(lián)合交易所主板上市。

太古地產(chǎn)在中國(guó)香港的投資物業(yè)組合以太古廣場(chǎng)、太古坊及又一城為核心物業(yè)。 于中國(guó)內(nèi)地，太古地產(chǎn)于北京市、上海市、廣州市和成都市，共擁有五個(gè)大型發(fā)展項(xiàng)目，當(dāng)中以北京朝陽(yáng)區(qū)的三里屯太古里和瑜舍酒店被人們所熟知。

（九）新鴻基地產(chǎn)

始于1972年香港，香港大型的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，土地儲(chǔ)備充裕，以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心，其業(yè)務(wù)涵蓋住宅、商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)、酒店等領(lǐng)域，一直深得市場(chǎng)肯定和顧客的信任

新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司 (新鴻基地產(chǎn)) 于1972年上市，是香港較大的地產(chǎn)發(fā)展公司之一，致力興建優(yōu)質(zhì)住宅，擁有龐大的商場(chǎng)和辦公樓網(wǎng)絡(luò)，及酒店項(xiàng)目，同時(shí)持有可觀(guān)的土地儲(chǔ)備，以配合集團(tuán)未來(lái)持續(xù)發(fā)展。憑借優(yōu)質(zhì)品質(zhì)和“以心建家”的精神，新鴻基地產(chǎn)多年來(lái)一直深得市場(chǎng)肯定和顧客的信任。

集團(tuán)積極發(fā)展優(yōu)質(zhì)住宅、辦公樓和商場(chǎng)等項(xiàng)目。新地除興建銷(xiāo)售物業(yè)，亦建立龐大投資物業(yè)網(wǎng)絡(luò)，土地儲(chǔ)備充裕，確保新地持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。此外，集團(tuán)亦積極參與非物業(yè)投資項(xiàng)目，令整體業(yè)務(wù)產(chǎn)生更大的協(xié)同效應(yīng)。

（十）九龍倉(cāng)

九龍倉(cāng)始創(chuàng)于1886年，以發(fā)展中、港兩地地產(chǎn)及基建業(yè)務(wù)為主，收購(gòu)?fù)恋?、融資等為輔的大型集團(tuán)公司，業(yè)務(wù)主要集中于物業(yè)，包括香港及中國(guó)內(nèi)地的投資物業(yè)，酒店及發(fā)展物業(yè)等，旗下?lián)碛泻８鄢?、時(shí)代廣場(chǎng)、國(guó)金中心IFS等為代表的地產(chǎn)項(xiàng)目

九龍倉(cāng)集團(tuán)有限公司（“九龍倉(cāng)”，股份代號(hào)：0004）始創(chuàng)于一八八六年，是香港第十七間注冊(cè)的公司。集團(tuán)實(shí)力雄厚，與香港一起成長(zhǎng)。多年來(lái)，集團(tuán)堅(jiān)守“創(chuàng)建明天”理念，并展現(xiàn)卓越的管理及執(zhí)行力。

集團(tuán)于二〇一七年分拆九龍倉(cāng)置業(yè)地產(chǎn)投資有限公司（股份代號(hào)：1997）上市后，現(xiàn)時(shí)業(yè)務(wù)包括遍布香港和中國(guó)內(nèi)地的投資物業(yè)、酒店和發(fā)展物業(yè)。其他業(yè)務(wù)包括經(jīng)營(yíng)物流基建的現(xiàn)代貨箱碼頭及香港空運(yùn)貨站。

集團(tuán)的豪華山頂物業(yè)組合由罕有獨(dú)特的物業(yè)組成，繼續(xù)以頂尖的定制質(zhì)量和工藝迎合獨(dú)具品味而不滿(mǎn)足于預(yù)售示范單位的顧 客需求。發(fā)展項(xiàng)目的特點(diǎn)是注重細(xì)節(jié)、發(fā)展成本預(yù)算高、投資回報(bào)期長(zhǎng)及資本密集度高。

在內(nèi)地的投資物業(yè)方面，集團(tuán)從約二十年前初萌芽的基礎(chǔ)，積極的努力開(kāi)始取得成果，讓大部分土地在未來(lái)的二十至三十年租賃期內(nèi)可按計(jì)劃產(chǎn)生合理回報(bào)。然而，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)改變，競(jìng)爭(zhēng)明顯加劇。

至二〇二二年六月底，集團(tuán)內(nèi)地發(fā)展物業(yè)的土地儲(chǔ)備合共一百九十四萬(wàn)平方米。嚴(yán)控樓價(jià)措施及其他規(guī)管政策壓制了售價(jià)及增加了投資風(fēng)險(xiǎn)，集團(tuán)對(duì)購(gòu)入新地塊變得更審慎。與此同時(shí)，集團(tuán)的土地儲(chǔ)備已按市價(jià)計(jì)值，但仍在調(diào)整中。

集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地、香港及菲律賓管理十六間酒店，合共提供超過(guò)五千間客房及套房。蘇州尼依格羅酒店于二○二一年四月開(kāi)業(yè)，是第五間加入尼依格羅酒店豪華品牌的酒店，另外十一間酒店屬于馬哥孛羅酒店經(jīng)典品牌。集團(tuán)擁有三間上述酒店，另有一間透過(guò)占一半權(quán)益的合營(yíng)公司擁有。

集團(tuán)擁有及營(yíng)運(yùn)現(xiàn)代貨箱碼頭，并且是香港空運(yùn)貨站創(chuàng)辦企業(yè)之一，兩者皆是香港在過(guò)去數(shù)十年來(lái)得以維持國(guó)際貿(mào)易及交通樞紐地位的重要產(chǎn)業(yè)。

九龍倉(cāng)“創(chuàng)建明天”理念也伸延至“社、企共勉”方面。除了不斷壯大的學(xué)校優(yōu)化旗艦項(xiàng)目“學(xué)校起動(dòng)”計(jì)劃外，集團(tuán)更支持一系列公益項(xiàng)目，推廣“社、企共勉”概念，并惠及中、港兩地社會(huì)不同階層的人士。

此外，集團(tuán)對(duì)支援香港的新冠疫情亦不遺余力，集團(tuán)透過(guò)“九龍倉(cāng)緊急支援基金”向公益金及時(shí)雨基金及“學(xué)校起動(dòng)”計(jì)劃基金會(huì)認(rèn)捐合共港幣一千萬(wàn)元，為因香港第五波疫情而陷入財(cái)困的家庭提供即時(shí)現(xiàn)金援助。集團(tuán)亦透過(guò)香港九龍貨倉(cāng)，香港及深圳兩地的現(xiàn)代貨箱碼頭提供儲(chǔ)存醫(yī)療及運(yùn)輸保健用品、日常食品及其他必需品，以確保供應(yīng)穩(wěn)定

三、品牌優(yōu)勢(shì)

在任何領(lǐng)域的企業(yè)成功，專(zhuān)利信息和起草標(biāo)準(zhǔn)的重要性不容忽視。專(zhuān)利信息是企業(yè)創(chuàng)新的重要產(chǎn)物，它可以保護(hù)企業(yè)權(quán)益，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力；起草標(biāo)準(zhǔn)則是企業(yè)產(chǎn)品制造和服務(wù)領(lǐng)域的質(zhì)量保障，有助于規(guī)范市場(chǎng)行為，提高行業(yè)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)。

（一）萬(wàn)達(dá)WANDA

表2：專(zhuān)利信息

（六）萬(wàn)科VANKE

表3：專(zhuān)利信息

（八）太古地產(chǎn)

表4：起草標(biāo)準(zhǔn)

（十）九龍倉(cāng)

表5：專(zhuān)利信息

四、結(jié)論與建議

品牌建設(shè)對(duì)企業(yè)發(fā)展來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的。一個(gè)成功的品牌需要具備多方面的方面，例如創(chuàng)新、卓越的品質(zhì)和優(yōu)秀的服務(wù)。這些方面是品牌成功的關(guān)鍵。企業(yè)必須深入了解自己的產(chǎn)品和服務(wù)，從而不斷創(chuàng)新和優(yōu)化，以滿(mǎn)足客戶(hù)不斷變化的需求。

在建立品牌價(jià)值觀(guān)和企業(yè)文化方面，成功的品牌通常會(huì)將誠(chéng)信、可持續(xù)性和社會(huì)責(zé)任視為核心價(jià)值，并將這些價(jià)值體現(xiàn)在日常運(yùn)營(yíng)中的策略和實(shí)踐中。當(dāng)企業(yè)真正把這些價(jià)值觀(guān)傳遞到消費(fèi)者心中，建立品牌的信任度和消費(fèi)者忠誠(chéng)度，自然就可以贏得市場(chǎng)的青睞。

當(dāng)市場(chǎng)變化和客戶(hù)需求的變化發(fā)生時(shí)，企業(yè)必須要緊密關(guān)注這些趨勢(shì)，不斷地調(diào)整自己的戰(zhàn)略，利用自身優(yōu)勢(shì)，開(kāi)拓新的領(lǐng)域和市場(chǎng)。企業(yè)必須始終站在時(shí)代的潮流之巔，才能把握市場(chǎng)的機(jī)遇，提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，不斷向前發(fā)展。

總之，品牌建設(shè)是企業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)之一。企業(yè)必須時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)變化和客戶(hù)需求的變化，以不斷創(chuàng)新和改進(jìn)自身的產(chǎn)品和服務(wù)，傳遞自身的價(jià)值觀(guān)和文化，贏得消費(fèi)者信任和忠誠(chéng)度。只有這樣，企業(yè)才可以在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的環(huán)境中建立良好的品牌聲譽(yù)，并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。