中國報告大廳網(wǎng)訊，據(jù)長租公寓公司排名數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，長租公寓公司排名分別是魔方公寓、YOU+ 國際青年社區(qū)、紅璞公寓、泊寓、未來域、逗號公寓、灣流國際青年社區(qū)、窩趣輕社區(qū)、新派公寓、樂乎城市青年社區(qū)。以下是長租公寓公司排名詳細名單。

　　目前品牌公寓市占率比重略超1%，預計未來行業(yè)規(guī)?？沙|。2015年我國品牌公寓的公寓間數(shù)已超100萬間，長租公寓行業(yè)分析預計至2020年底會超過1000 萬間;與此同時，2015年及2020年，我國公寓租賃間數(shù)將從1.3億間提升至1.7億間(假設每間住兩人，自2015年起公寓間數(shù)年增幅為5%)，品牌公寓市占率比例將從0.8%升至6.0%，但和發(fā)達國家品牌公寓在租賃市場中25-30%平均占比相較，我國品牌公寓占比仍然較低。假設未來品牌公寓市場率可達10%，可未來行業(yè)規(guī)模至少可破千億。

　　長租公寓公司排名：魔方公寓

　　魔方公寓是一家面向都市白領的O2O服務室公寓連鎖品牌，創(chuàng)始人是葛嵐，CEO為柳佳。魔方公寓致力于打造以公寓為核心的生活服務平臺，為都市白領提供長期獨立居住的解決方案。目前，魔方公寓共經(jīng)營200間門店，擁有30000間房，平均入住率達95%。今年9月，魔方生活服務集團在深圳推出全新品牌"9號樓"公寓，為藍領人群提供9小時的生活空間。

　　長租公寓公司排名：YOU+ 國際青年社區(qū)

　　YOU+ 國際青年社區(qū)是一個面向城市青年白領的品牌公寓，成立于2011年10月，創(chuàng)始人是劉洋與劉昕兩兄弟，現(xiàn)任CEO為郁珽。YOU+致力于打造一個面向現(xiàn)代都市青年的連鎖社區(qū)，為青年人及創(chuàng)業(yè)者提供一個住房、工作、休閑、娛樂一體式服務的青年社區(qū)。目前，YOU+在北京、上海、杭州、深圳、福州、成都、蘇州、南京、大連等城市擁有16個社區(qū)，共有近5000間房，平均入住率達98%。

　　長租公寓公司排名：紅璞公寓

　　紅璞公寓是世聯(lián)行旗下品牌長租公寓，成立于2014年6月，致力于為城市青年打造設計、質感、樂趣的租房體驗，負責人為甘偉。世聯(lián)行代理 + 家園云貸 + 房聯(lián)寶 + 紅璞公寓，形成全程一體化服務;集房、集客、集金三大平臺累計千萬級優(yōu)質客戶資源，保證紅璞的客源。此外，作為上市公司旗下全資子公司，紅璞能有效地保障客戶的收益安全。2016年，紅璞公寓會在全國10多個城市上線30000間房。

　　長租公寓公司排名：泊寓

　　泊寓是萬科向城市配套服務運營商轉型的重要戰(zhàn)略業(yè)務，2016 年 5 月，萬科長租青年公寓業(yè)務全面使用統(tǒng)一品牌 " 泊寓 "，意味著萬科集團有意將萬科長租公寓去萬科化。目前泊寓的業(yè)務已在廣州、上海、北京、深圳、廈門、合肥、上海、重慶、沈陽、福州、佛山、濟南、烏魯木齊 13 個城市上線 44 家店，更多城市也在陸續(xù)上線中。

　　長租公寓公司排名：未來域

　　未來域成立于2015年1月，是江蘇未來域酒店管理有限公司旗下的產(chǎn)品，公司已經(jīng)擁有6年多公寓運營管理經(jīng)驗，在全國有超100萬平米的資產(chǎn)管理面積，旗下3V產(chǎn)品品牌Vlive、Vwork、Vblock 為不同需求的年輕人創(chuàng)造多層次的圈層需求，即將生活、工作、眾創(chuàng)空間及特色商業(yè)融為一體。未來域自南京起源，目前已擁有32個公寓，超過 20000間房，平均入住率達95%。

　　長租公寓公司排名：逗號公寓

　　逗號公寓是如家酒店集團與紅杉資本為年輕一代聯(lián)合打造的長租式青年公寓，成立于2016年7月，CEO是原華住酒店集團副總裁陳意?；诙嗄甑淖∷迾I(yè)管理經(jīng)驗，逗號公寓提供專業(yè)的日常管理，讓年輕人住得安心、舒心。目前逗號公寓已經(jīng)開業(yè)35家門店，分布于18個城市，擁有6000間房，平均入住率達85%。

　　長租公寓公司排名：灣流國際青年社區(qū)

　　灣流國際青年社區(qū)，成立于2015年8月，創(chuàng)始人是黃海濱，致力于為年輕人提供 " 租房 + 生活 + 社交 " 解決方案的全球領先品牌。灣流以長租公寓管理為核心，提供一種具有 " 資產(chǎn)改造 + 地產(chǎn)金融 + 互聯(lián)網(wǎng) " 能力的綜合性生活服務平臺，創(chuàng)始團隊源自國內頂級地產(chǎn)股權基金、地產(chǎn)開發(fā)集團及國際服務式公寓企業(yè)。目前，灣流共運營20個社區(qū)，擁有近5000間房，2016年的目標是在上海、北京、深圳三地投資超過100個社區(qū)，運營與管理房源20000余套，迅速成為中國最大的公寓管理方。灣流團隊創(chuàng)業(yè)不到一個月即募集資金2.15億人民幣，獲得杉杉集團、紅星美凱龍、上海增愛基金會等商業(yè)大佬的支持。

　　長租公寓公司排名：窩趣輕社區(qū)

　　窩趣輕社區(qū)是鉑濤集團旗下首個長租公寓品牌，成立于2014年11月，致力于為都市白領提供 " 全新享樂生活方式 "，創(chuàng)始人是鉑濤集團副總裁劉輝。窩趣首創(chuàng)了公寓行業(yè)的加盟模式 " 直營托管 "，并以此作為窩趣的運營模式。對于后期的盈收，窩趣收取一定比例的管理費用，用于支付運營成本和品牌推廣，其余絕大部分的盈收都是歸投資人所有。目前，窩趣在廣州、深圳、北京等城市運營9家門店共1100間房，另外，在全國主要一二線城市已簽約超過30個項目，房量超過5000間。

　　長租公寓公司排名：新派公寓

　　新派公寓CYPA Life成立于2012年5月，創(chuàng)始人是王戈宏，致力于為都市白領打造生活化、個性化、品質化的居住社區(qū)。王戈宏認為，" 基金做收購、品牌做管理 " 是連鎖酒店和公寓 REITs 的標準模板。2013年 8 月，賽富不動產(chǎn)一期基金以2.2萬元每平米的低價，在北京CBD區(qū)域整棟買下?lián)碛?0年產(chǎn)權的住宅用地森德大廈，次年改造為新派公寓CBD店;加上后續(xù)的裝修經(jīng)費，一共花費1.65 億元人民幣。這種基金化的結構，相當于將新派公寓CBD店分拆份額，以基金的方式發(fā)行給32名LP投資人，新派公寓在其中僅投入了1% 份額，近乎零投入。目前，新派公寓在北京運營3個項目共307間房，入住率100%，成都與南京的項目正在籌備過程中。

　　長租公寓公司排名：樂乎城市青年社區(qū)

　　北京樂乎公寓物業(yè)管理有限公司，前身為寓見 Home，2015年8月，品牌更名為樂乎城市青年社區(qū)。樂乎創(chuàng)始人為羅意，2007年開始在租賃行業(yè)創(chuàng)業(yè)。樂乎城市青年社區(qū)將自身持有模式與托管加盟模式結合，以托管加盟模式為主，通過品牌化、連鎖化、標準化，并深入挖掘社區(qū)經(jīng)濟，打造 " 輕資產(chǎn)運營模式 "。目前，樂乎在北京運營20多家門店，近6000間房，入住率達100%。2016年，樂乎開始了全國布局，初步選定為河北省、山東省、深圳市等地。

　　目前的公寓運營商多在擴大規(guī)模的路上，服務行業(yè)才是長租公寓的本質，而且正處于初級階段。用服務去改造行業(yè)，路還有很長，需要很大的耐心和耐力。未來，長租公寓市場必將面對更多未知挑戰(zhàn)，讓我們拭目以待。

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