中國報告大廳網的最新《2025-2030年全球與中國長租公寓行業(yè)市場現(xiàn)狀調研分析及發(fā)展前景報告》揭示了長租公寓行業(yè)的品牌影響力。2025年，長租公寓市場迎來了新的變化，各大品牌在產品質量、技術創(chuàng)新和市場占有率等方面展開了激烈的競爭。

在2025年長租公寓品牌排行榜中，各大品牌通過不斷的努力和創(chuàng)新，提升了自身的品牌價值和市場競爭力。這些品牌在長租公寓的生產和供應上占據(jù)了重要地位，不僅在國內市場有著廣泛的影響力，也在國際市場上逐漸嶄露頭角。2025年長租公寓品牌排行榜的詳細排名為斯維登、旭輝電氣Siehui、瑞貝庭suisse place、侶行家公寓、ASCOTT雅詩閣、Somerset盛捷、輝盛國際、泛太平洋酒店Pan Pacific、泊寓、錦江。

表1：2025年長租公寓十大品牌排行榜

一、品牌簡介

（一）斯維登

斯維登集團是全球先進的分享住宿運營機構，專注于運營和管理高品質與連鎖化的民宿、公寓、別墅。目前，斯維登集團在全球280多個目的地運營超過60000套房源，旗下?lián)碛兴咕S登精品公寓、斯維登度假公寓、斯維登服務公寓、城宿精品、城宿、輕宿、歡墅、居山棲水、途窩、跡墨、五悅等數(shù)十個住宿品牌。斯維登集團通過豐富多元的住宿產品和標準優(yōu)質的運營服務，滿足“多人、多天、個性化、高性價比”的出行住宿需求，為消費者輸出“統(tǒng)一的服務策略、一致的客戶體驗”，讓旅行住宿體驗更美妙。發(fā)展至今，斯維登集團已與1400多個房地產項目在不動產運營管理方面進行了合作。同時，斯維登集團已與200多個地方政府簽訂了合作協(xié)議，海外業(yè)務已拓展至澳大利亞、加拿大、柬埔寨、美國、希臘、泰國共6個國家。 斯維登集團，始于2011年創(chuàng)立的“途家自營”。截至2017年，斯維登和途家完成D和D+輪融資，估值超過15億美金，成為民宿行業(yè)初個獨角獸企業(yè)。由光速創(chuàng)投、鼎暉、攜程、HomeAway、寬帶資本、啟明創(chuàng)投、紀源資本、All-Stars Investment、雅詩閣等知名基金和機構共同參投。2018年斯維登集團成立，同年完成E輪融資，保利戰(zhàn)略投資。2019年斯維登集團全資收購城宿，拓展城市民宿業(yè)務，Airbnb成為斯維登集團新股東。同年完成F輪融資，獲58集團戰(zhàn)略投資。

（二）旭輝電氣Siehui

河北旭輝電氣股份有限公司（簡稱：旭輝電氣）成立于1995年，是國家高新技術企業(yè)和軟件企業(yè)。從事電網安全與控制設備、電能質量優(yōu)化治理設備的研發(fā)、生產和銷售，是業(yè)界優(yōu)秀的智能化電力設備供應商。 公司主營產品：10-66kV自動跟蹤消弧補償及選線成套裝置、10-66kV小電阻接地成套裝置、消弧并聯(lián)小電阻成套裝置、接地故障有源全補償裝置、小電流接地選線裝置、主動干預型消弧線圈裝置、10-35kV磁控電抗器（MCR）、有源動態(tài)高壓無功補償裝置(SVG)、飽和型消諧裝置等。自公司成立以來，公司產品已廣泛應用于電網、鐵路、軌道交通、新能源、鋼鐵、煤炭、化工、水利等多個行業(yè)。包括酒泉衛(wèi)星發(fā)射基地、國家南水北調中線建設工程、三峽水利工程、黃河小浪底水利工程、北京大興機場建設工程、冬奧會電力建設工程、全運會保電工程等國家工程均有公司產品運行。公司也以優(yōu)質的產品和周到的服務贏得了廣泛贊譽和好評。 公司擁有省級企業(yè)技術中心、河北省電能質量控制技術工程實驗室、河北省配電設備智能化技術創(chuàng)新中心、博士后科研工作站等技術創(chuàng)新機構。與國內多家高校攜手建立“產、學、研”相結合的戰(zhàn)略合作關系。是行標《DL/T1057-2007自動跟蹤補償消弧線圈成套裝置技術條件》的主要起草單位之一。 旭輝電氣“電網模擬仿真實驗平臺”（簡稱：模擬電網平臺），于2021年在總部廠內建設完畢并投入使用。模擬電網平臺的建設無論對現(xiàn)有產品質量的提升，還是新產品研發(fā)、電網故障分析都有巨大的意義。 旭輝電氣將繼續(xù)秉承“為客戶創(chuàng)造價值、為社會貢獻財富，為實現(xiàn)優(yōu)秀員工物質精神雙豐收、公司基業(yè)長青而不懈努力！”的核心理念，以“專注于使電網徹底擺脫接地故障困擾”為使命，“使電能分配與傳輸更加清潔、靈活、智能”為宗旨，不斷打造公司的核心競爭力，更好地為客戶提供優(yōu)質的產品及服務。

（三）瑞貝庭suisse place

SUISSE PLACE瑞貝庭公寓酒店作為中國中高端連鎖公寓酒店品牌，由中富旅居與新加坡大型房地產及酒店管理集團——新加坡城市發(fā)展集團CDL聯(lián)合創(chuàng)建。在中國，瑞貝庭公寓酒店面向中高端商務人群，提倡健康住宿服務，關注消費者核心住宿體驗。無論您短租或中長租居住，都可以在瑞貝庭。享受到高品質的私人空間和周到的瑞貝庭阿姨服務。瑞貝庭以“家”為核心服務理念，將帶給您耳目一新的商旅棲居新體驗。目前瑞貝庭已覆蓋全國10余個中大型城市。

（四）侶行家公寓

深圳市侶行家公寓管理有限公司2017年成立于深圳，致力于運營和管理高品質與連鎖化的公寓、民宿、別墅。目前，侶行家在國內廣東、廣西、湖南、重慶、海外泰國等2個國家、國內4個省份10個城市20多個項目超5000套房源進行項目運營，包括深圳、廣州、惠州、佛山、梅州、清遠、汕頭、南寧、長沙、重慶、泰國等地，分為城市商務公寓，度假公寓，度假別墅等產品。 秉承品質至上的工匠精神，輔以創(chuàng)新靈活的商業(yè)模式，未來三年，侶行家將繼續(xù)目標在全國城市管理項目達到100家，管理的房間數(shù)量超過100000間，打造國內酒店式公寓一線品牌。

（五）ASCOTT雅詩閣

雅詩閣是新加坡凱德投資旗下的全資子公司。雅詩閣的首個位于亞太地區(qū)的國際服務公寓于1984年開業(yè)。經過30多年的耕耘與發(fā)展，如今雅詩閣在服務公寓及酒店行業(yè)中備受推崇，擁有多個享譽世界的品牌。 雅詩閣是全球知名的服務公寓及酒店業(yè)主和住宿運營商，管理的物業(yè)遍布在亞太、中亞、歐洲、中東、非洲和美國地區(qū)30多個國家200多座城市管理800多家物業(yè)，擁有的服務公寓、共享公寓及酒店品牌包括雅詩閣、The Crest Collection、盛捷、Quest、馨樂庭、lyf、Préférence、Vertu、海睿思、馨樂庭連心、狐度海睿思、也旅、Fox Lite和POP。 在中國，雅詩閣目前在全國42個城市擁有和管理超過170家物業(yè)，逾36000套公寓單元及酒店客房，分布在包頭、北京、博鰲、長春、長沙、成都、重慶、大連、東莞、佛山、廣州、?？?、邯鄲、杭州、哈爾濱、合肥、惠州、昆明、南昌、南京、南通、寧波、三亞、上海、紹興、沈陽、深圳、石家莊、蘇州、天津、武漢、無錫、廈門、西安、徐州、煙臺、揚州、宜昌、鄭州、珠海、香港和澳門。 雅詩閣服務式公寓在設計中融入了豐富的細節(jié)，為挑剔的商務旅行者提供優(yōu)雅與奢華的居住體驗。從優(yōu)質的硬件設施到個性化服務，雅詩閣服務式公寓努力為客人在世界各地主要商業(yè)區(qū)的繁華地段，帶來嶄新且無懈可擊的入住體驗。

（六）Somerset盛捷

生命永遠不只是工作。Somerset盛捷謹記這一理念來精心設計住客的居住空間，以求能夠同時滿足住客的工作和生活需求。 無論長住還是短住，自踏進公寓房間的那一刻起，您定會被公寓個性化的格調所打動，仿佛回到了溫馨的家中。與之相伴的還有Somerset盛捷無處不在的熱情友好的團隊，可以幫助您融入每個新環(huán)境。 公司提供屬于您自己的個人空間，并保障您可以輕松前往世界各地的主要目的地，同時不會影響您的生活方式。歡迎入住盛捷服務公寓——按喜歡的方式入住喜歡的地方，住任意長的時間，一切隨心。 公司提供各種公寓類型、完善的住客設施和服務，讓生活輕松舒適，有助于您在旅行中將更多時間用于探索更為多姿多彩的文化。 無論前往何處，都可以獲得以舒適度和靈活性為優(yōu)先的居住體驗。公司會針對您的下一個目的地提供優(yōu)惠，因此，入住公寓酒店就如前往和離開一個城市及景點那樣輕松方便。 歡迎入住以您為中心、讓您活力四射的服務公寓，在新的城市過得充實健康，實現(xiàn)生活工作的平衡。

（七）輝盛國際

以如今具有遠見卓識的旅行者所衷愛的生活方式為念，輝盛國際擁有多個屢獲殊榮的服務公寓品牌：金質標準豪華服務公寓（輝盛閣、輝盛坊與輝盛庭國際公寓）、名致服務公寓、較具設計風情的輝盛凱貝麗酒店式服務公寓以及兩大精品生活方式酒店 杜文酒店（Hotel du Vin）和馬梅森酒店（Malmaison），為旅客帶來優(yōu)質的入住體驗。輝盛80%的顧客均來自財富500強和福布斯排行榜上榜公司。一直以來，輝盛以其對服務品質的重要性的真正理解，以及不斷創(chuàng)新以滿足企業(yè)旅行者日新月異的需求，為輝盛贏得了重要贊譽無數(shù)。

（八）泛太平洋酒店Pan Pacific

泛太平洋酒店及度假村提供熱情、可靠的酒店服務。溫暖的笑容、謙遜的姿態(tài)和貼心的流程是泛太平洋酒店的特色，每一位走進酒店的賓客都將獲得悉心周到的服務。 泛太平洋酒店及度假村遍布亞洲、澳大利亞和北美城市，為您提供輕松愉悅的入住體驗。周到的客房設計和服務將確保您在入住期間盡享舒適。泛太平洋酒店及度假村在全球各地為您提供值得信賴的生活和工作環(huán)境，服務元素著重于識別客人、預見他們的需求，靈活地滿足個人需求并加倍努力。入住泛太平洋酒店及度假村，您不必擔心任何事情。泛太平洋酒店服務公寓是您理想的家外之家，旨在滿足長時間住宿賓客的需求，通過全天候個性化的服務確保您頤享如家般的舒適。 泛太平洋酒店集團是新加坡上市企業(yè)華業(yè)集團有限公司（UOL Group）的成員。華業(yè)集團是亞洲知名酒店及置業(yè)公司之一，擁有非凡的投資和置業(yè)發(fā)展項目。泛太平洋酒店集團總部位于新加坡，在亞洲、大洋洲、北美洲和歐洲的31座城市擁有或管理近50家酒店、度假村和服務公寓（含在建酒店）。泛太平洋酒店集團由泛太平洋、賓樂雅臻選和賓樂雅三個知名品牌組成。

（九）泊寓

泊寓（深圳市泊寓商業(yè)管理有限公司）提供的不是簡單的住宿，而是一種全新的生活方式。我們有態(tài)度有追求，注重生活品質；我們提供免費公共空間、免費健身房、共享廚房等，年輕人所需要的，我們都有；我們的房間家私齊全，可拎包入?。晃覀兊臉菞澟鋫渲悄荛T禁，公區(qū)無死角監(jiān)控。你在意的居住安全及舒適度，我們比你更在意。 泊寓致力于為有態(tài)度、有活力的城市青年提供一站式居住解決方案，根據(jù)青年客群多樣化的生活需求，泊寓推出獨立單間、LOFT戶型、一房一廳、兩房一廳等不同戶型，打造“便捷、安心、健康、活力”的高品質居住空間與創(chuàng)意時尚生活。這里寄托著年輕人對“家”的情懷與烏托邦的夢，是城市青年奮斗后可以安心?？康臏嘏蹫?。

（十）錦江

杭州錦江集團創(chuàng)立于1983年，歷經35年發(fā)展，成為主營環(huán)保能源、有色金屬、化工新材料，集貿易、金融于一體的現(xiàn)代大型民營企業(yè)集團。旗下錦江環(huán)境已于2016年在新加坡主板上市。 杭州錦江集團根植中國，產業(yè)遍及全國30多個省級行政區(qū)，并在新加坡、英屬開曼群島、印尼、越南、印度、巴西等國投資興業(yè)，為企業(yè)全球化發(fā)展戰(zhàn)略奠定基礎。 杭州錦江集團是國內較早一批投資環(huán)保能源領域的民營企業(yè)之一。專注于垃圾發(fā)電的同時，錦江的環(huán)保能源產業(yè)正逐步向周邊延伸。在上游產業(yè)中，專門成立環(huán)衛(wèi)公司，積極推進垃圾收運一體化，將服務向前端延伸。在廢棄物治理上向平行領域發(fā)展，開拓污水、淤泥、秸稈、餐廚、病死牲畜的綜合處理新領域。 2003年以來，杭州錦江集團整合礦業(yè)、電力、氧化鋁、鋁鎂合金、鋁材深加工等優(yōu)勢資源，打造了核心競爭優(yōu)勢突出、生產技術領先、綠色智能制造和產業(yè)鏈整合能力強大的綜合大型鋁企業(yè)——三門峽鋁業(yè)。目前，已在河南、山西、廣西等地投資建廠，整體鋁產業(yè)規(guī)模、效益均居行業(yè)前列。 化工新材料產業(yè)是杭州錦江集團三大主業(yè)之一，也是新興發(fā)展板塊，下轄鹽化工基地廣西田東錦江產業(yè)園；煤化工基地新疆奎屯錦疆；光學膜基地蘭溪光學薄膜產業(yè)園；偏光片昆山、西安產業(yè)基地；上海、杭州兩大研發(fā)平臺。 州錦江集團依托實體產業(yè)，開展大宗貿易，構織龐大的物流網絡。貿易板塊的遠期目標是發(fā)展成為“模式創(chuàng)新，全球領先”的以有色金屬為核心的大宗商品貿易商。

二、品牌優(yōu)勢

在任何領域的企業(yè)成功，專利信息和起草標準的重要性不容忽視。專利信息是企業(yè)創(chuàng)新的重要產物，它可以保護企業(yè)權益，提升企業(yè)競爭力；起草標準則是企業(yè)產品制造和服務領域的質量保障，有助于規(guī)范市場行為，提高行業(yè)基礎標準。

（一）斯維登

表2：專利信息

（二）旭輝電氣Siehui

表3：專利信息

（十）錦江

表4：專利信息

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