房?jī)r(jià)行業(yè)趨勢(shì)研究報(bào)告是通過對(duì)影響房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的諸多因素所進(jìn)行的調(diào)查分析，掌握房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)律，從而對(duì)房?jī)r(jià)行業(yè)的未來的發(fā)展趨勢(shì)特點(diǎn)、市場(chǎng)容量、競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)、細(xì)分下游市場(chǎng)需求趨勢(shì)等進(jìn)行預(yù)測(cè)。
房?jī)r(jià)行業(yè)趨勢(shì)研究報(bào)告主要分析要點(diǎn)包括：
1）房?jī)r(jià)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)特點(diǎn)分析。通過對(duì)房?jī)r(jià)行業(yè)發(fā)展影響因素分析，總結(jié)出未來房?jī)r(jià)行業(yè)總體運(yùn)行趨勢(shì)特點(diǎn)；
2）預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)行業(yè)生產(chǎn)發(fā)展及其變化趨勢(shì)。對(duì)生產(chǎn)發(fā)展及其變化趨勢(shì)的預(yù)測(cè)，這是對(duì)市場(chǎng)中商品供給量及其變化趨勢(shì)的預(yù)測(cè)；
3）預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)容量及變化。綜合分析預(yù)測(cè)期內(nèi)房?jī)r(jià)行業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)行業(yè)的需求結(jié)構(gòu)、數(shù)量及其變化趨勢(shì)。4）預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格的變化。企業(yè)生產(chǎn)中投入品的價(jià)格和產(chǎn)品的銷售價(jià)格直接關(guān)系到企業(yè)盈利水平。在商品價(jià)格的預(yù)測(cè)中，要充分研究勞動(dòng)生產(chǎn)率、生產(chǎn)成本、利潤(rùn)的變化，市場(chǎng)供求關(guān)系的發(fā)展趨勢(shì)，貨幣價(jià)值和貨幣流通量變化以及國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策對(duì)商品價(jià)格的影響。
房?jī)r(jià)行業(yè)趨勢(shì)研究報(bào)告主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家海關(guān)總署、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家工業(yè)和信息化部、行業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志等的基礎(chǔ)信息，結(jié)合房?jī)r(jià)行業(yè)歷年供需關(guān)系變化規(guī)律，對(duì)房?jī)r(jià)行業(yè)內(nèi)的企業(yè)群體進(jìn)行了深入的調(diào)查與研究，對(duì)房?jī)r(jià)行業(yè)環(huán)境、房?jī)r(jià)市場(chǎng)供需、房?jī)r(jià)行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、房?jī)r(jià)市場(chǎng)格局、房?jī)r(jià)生產(chǎn)企業(yè)等的詳盡分析。在對(duì)以上分析的基礎(chǔ)上，對(duì)房?jī)r(jià)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)前景進(jìn)行科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治雠c預(yù)測(cè)。
荷蘭國(guó)際集團(tuán)貨幣分析師Chris Turner在報(bào)告中稱：“英鎊保持相對(duì)支撐，尤其是兌美元?！彼硎荆S著利率下降，周一英國(guó)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)的好轉(zhuǎn)可能有助于支撐英國(guó)經(jīng)濟(jì)。Nationwide 的數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月的房?jī)r(jià)比一年前上漲了3.5%。LSEG數(shù)據(jù)顯示，英鎊兌美元GBP/USD升至1.3557的日內(nèi)高點(diǎn)，逼近上周1.3593美元的三年高點(diǎn)。
瑞銀上調(diào)了對(duì)澳大利亞房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的預(yù)測(cè)，盡管負(fù)擔(dān)能力受到嚴(yán)重限制。瑞銀澳大利亞和新西蘭首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家George Tharenou稱，他仍然預(yù)計(jì)澳大利亞央行將在8月和11月分別再降息25個(gè)基點(diǎn)，并且現(xiàn)在預(yù)計(jì)未來一年住宅價(jià)格將上漲5.0%，而此前的預(yù)測(cè)為4.0%。Tharenou補(bǔ)充稱，不過，住房負(fù)擔(dān)能力仍然極差，即使在澳大利亞央行最近降息之后，而這可能會(huì)限制房?jī)r(jià)上漲的速度和可持續(xù)性。
中信證券研報(bào)指出，一季度統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)表現(xiàn)穩(wěn)健，嚴(yán)控增量取得成效，土地市場(chǎng)持續(xù)熱銷，但房?jī)r(jià)仍然還在下降?？傮w來看，我們認(rèn)為房地產(chǎn)政策已經(jīng)納入擴(kuò)大內(nèi)需的框架，預(yù)計(jì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的政策箭在弦上。我們認(rèn)為2025年房?jī)r(jià)將望達(dá)到長(zhǎng)周期的底部，看好具備好運(yùn)營(yíng)，好開發(fā)和好資產(chǎn)的地產(chǎn)平臺(tái)，以及具備高分紅潛力和意愿的服務(wù)平臺(tái)。
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