房?jī)r(jià)行業(yè)現(xiàn)狀分析報(bào)告主要分析要點(diǎn)有:
1)房?jī)r(jià)行業(yè)生命周期。通過(guò)對(duì)房?jī)r(jià)行業(yè)的市場(chǎng)增長(zhǎng)率、需求增長(zhǎng)率、產(chǎn)品品種、競(jìng)爭(zhēng)者數(shù)量、進(jìn)入壁壘及退出壁壘、技術(shù)變革、用戶購(gòu)買行為等研判行業(yè)所處的發(fā)展階段;
2)房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)供需平衡。通過(guò)對(duì)房?jī)r(jià)行業(yè)的供給狀況、需求狀況以及進(jìn)出口狀況研判行業(yè)的供需平衡狀況,以期掌握行業(yè)市場(chǎng)飽和程度;
3)房?jī)r(jià)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局。通過(guò)對(duì)房?jī)r(jià)行業(yè)的供應(yīng)商的討價(jià)還價(jià)能力、購(gòu)買者的討價(jià)還價(jià)能力、潛在競(jìng)爭(zhēng)者進(jìn)入的能力、替代品的替代能力、行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)者現(xiàn)在的競(jìng)爭(zhēng)能力的分析,掌握決定行業(yè)利潤(rùn)水平的五種力量;
4)房?jī)r(jià)行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。主要為數(shù)據(jù)分析,包括房?jī)r(jià)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)個(gè)數(shù)、從業(yè)人數(shù)、工業(yè)總產(chǎn)值、銷售產(chǎn)值、出口值、產(chǎn)成品、銷售收入、利潤(rùn)總額、資產(chǎn)、負(fù)債、行業(yè)成長(zhǎng)能力、盈利能力、償債能力、運(yùn)營(yíng)能力。
5)房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體企業(yè)。包括企業(yè)的產(chǎn)品、業(yè)務(wù)狀況(BCG)、財(cái)務(wù)狀況、競(jìng)爭(zhēng)策略、市場(chǎng)份額、競(jìng)爭(zhēng)力(swot分析)分析等。
6)投融資及并購(gòu)分析。包括投融資項(xiàng)目分析、并購(gòu)分析、投資區(qū)域、投資回報(bào)、投資結(jié)構(gòu)等。
7)房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷。包括營(yíng)銷理念、營(yíng)銷模式、營(yíng)銷策略、渠道結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品策略等。
房?jī)r(jià)行業(yè)現(xiàn)狀分析報(bào)告是通過(guò)對(duì)房?jī)r(jià)行業(yè)目前的發(fā)展特點(diǎn)、所處的發(fā)展階段、供需平衡、競(jìng)爭(zhēng)格局、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、主要競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)、投融資狀況等進(jìn)行分析,旨在掌握房?jī)r(jià)行業(yè)目前所處態(tài)勢(shì),并為研判房?jī)r(jià)行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)提供信息支持。 以下是相關(guān)房?jī)r(jià)行業(yè)現(xiàn)狀分析,可供參看:
荷蘭國(guó)際集團(tuán)貨幣分析師Chris Turner在報(bào)告中稱:“英鎊保持相對(duì)支撐,尤其是兌美元?!彼硎?,隨著利率下降,周一英國(guó)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)的好轉(zhuǎn)可能有助于支撐英國(guó)經(jīng)濟(jì)。Nationwide 的數(shù)據(jù)顯示,上個(gè)月的房?jī)r(jià)比一年前上漲了3.5%。LSEG數(shù)據(jù)顯示,英鎊兌美元GBP/USD升至1.3557的日內(nèi)高點(diǎn),逼近上周1.3593美元的三年高點(diǎn)。
瑞銀上調(diào)了對(duì)澳大利亞房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的預(yù)測(cè),盡管負(fù)擔(dān)能力受到嚴(yán)重限制。瑞銀澳大利亞和新西蘭首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家George Tharenou稱,他仍然預(yù)計(jì)澳大利亞央行將在8月和11月分別再降息25個(gè)基點(diǎn),并且現(xiàn)在預(yù)計(jì)未來(lái)一年住宅價(jià)格將上漲5.0%,而此前的預(yù)測(cè)為4.0%。Tharenou補(bǔ)充稱,不過(guò),住房負(fù)擔(dān)能力仍然極差,即使在澳大利亞央行最近降息之后,而這可能會(huì)限制房?jī)r(jià)上漲的速度和可持續(xù)性。
中信證券研報(bào)指出,一季度統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)表現(xiàn)穩(wěn)健,嚴(yán)控增量取得成效,土地市場(chǎng)持續(xù)熱銷,但房?jī)r(jià)仍然還在下降。總體來(lái)看,我們認(rèn)為房地產(chǎn)政策已經(jīng)納入擴(kuò)大內(nèi)需的框架,預(yù)計(jì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的政策箭在弦上。我們認(rèn)為2025年房?jī)r(jià)將望達(dá)到長(zhǎng)周期的底部,看好具備好運(yùn)營(yíng),好開發(fā)和好資產(chǎn)的地產(chǎn)平臺(tái),以及具備高分紅潛力和意愿的服務(wù)平臺(tái)。