房價研究報告是報告大廳在對要從事房價行業(yè)或者要進入投資之前,對房價行業(yè)的相關(guān)因素以及具體的行情進行具體研究、分析、調(diào)查以及評估項目的可行性、效果效益等,從而提出建設(shè)性意見以及建議對策。為房價行業(yè)投資決策者或者是主管總結(jié)下研究性報告! 房價研究報告主要是對分析房價行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內(nèi)容,整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源,為客戶提供深度的房價行業(yè)市場研究報告,以專業(yè)的研究方法幫助客戶深入的了解房價行業(yè)最新情況,發(fā)現(xiàn)投資價值和投資機會,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,提高管理和運營能力。
房價研究報告必須對房價行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證,對研究過程中所獲取的房價最新資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析,通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻資料,或以縱向的發(fā)展過程,或橫向類別分析提出論點、分析論據(jù),進行論證。
房價研究報告分:房價研究的對象和方法 、研究的內(nèi)容和假設(shè) 、研究的步驟及過程以及研究結(jié)果的分析與討論。房價研究報告內(nèi)容的邏輯性是整個研究思路邏輯性的寫照,沒有一個好的研究基礎(chǔ)以及研究渠道方法,是寫不出房價科研報告。
對于房價研究報告內(nèi)容報告大廳絕對如實地反映客觀情況,一切敘述、說明、推斷、引用,恰如其分。文字、用詞應(yīng)力求準(zhǔn)確。概念表述用科學(xué)性用語,避免用常識性用語,以免讀者費解或產(chǎn)生歧義。當(dāng)然,研究報告的文字我們也努力做到簡單、明了、通順、流暢,既要明白如話,又要把研究的效果準(zhǔn)確地、科學(xué)地表達出來。通過全面的調(diào)查研究以及分析論證某個建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項商務(wù)活動切實可行而提出的一種書面材料。
總結(jié):房價研究報告主要是通過對房價行業(yè)的主要內(nèi)容和配套條件,如市場調(diào)查、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等,從技術(shù) 、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進行預(yù)測,從而提出該房價項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見,為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點。房價研究報告是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作,是在房價投資決策之前,對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法,在投資管理中,房價行業(yè)研究報告是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。
荷蘭國際集團貨幣分析師Chris Turner在報告中稱:“英鎊保持相對支撐,尤其是兌美元?!彼硎荆S著利率下降,周一英國房價數(shù)據(jù)的好轉(zhuǎn)可能有助于支撐英國經(jīng)濟。Nationwide 的數(shù)據(jù)顯示,上個月的房價比一年前上漲了3.5%。LSEG數(shù)據(jù)顯示,英鎊兌美元GBP/USD升至1.3557的日內(nèi)高點,逼近上周1.3593美元的三年高點。
瑞銀上調(diào)了對澳大利亞房價增長的預(yù)測,盡管負擔(dān)能力受到嚴(yán)重限制。瑞銀澳大利亞和新西蘭首席經(jīng)濟學(xué)家George Tharenou稱,他仍然預(yù)計澳大利亞央行將在8月和11月分別再降息25個基點,并且現(xiàn)在預(yù)計未來一年住宅價格將上漲5.0%,而此前的預(yù)測為4.0%。Tharenou補充稱,不過,住房負擔(dān)能力仍然極差,即使在澳大利亞央行最近降息之后,而這可能會限制房價上漲的速度和可持續(xù)性。
中信證券研報指出,一季度統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)表現(xiàn)穩(wěn)健,嚴(yán)控增量取得成效,土地市場持續(xù)熱銷,但房價仍然還在下降??傮w來看,我們認為房地產(chǎn)政策已經(jīng)納入擴大內(nèi)需的框架,預(yù)計穩(wěn)定房價的政策箭在弦上。我們認為2025年房價將望達到長周期的底部,看好具備好運營,好開發(fā)和好資產(chǎn)的地產(chǎn)平臺,以及具備高分紅潛力和意愿的服務(wù)平臺。