房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告是運(yùn)用科學(xué)的方法,有目的地、有系統(tǒng)地搜集、記錄、整理有關(guān)房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)信息和資料,分析房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)情況,了解房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢(shì),為房?jī)r(jià)行業(yè)投資決策或營(yíng)銷決策提供客觀的、正確的資料。
房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告包含的內(nèi)容有:房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查,包括政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)文化環(huán)境的調(diào)查;房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)基本狀況的調(diào)查,主要包括市場(chǎng)規(guī)范,總體需求量,市場(chǎng)的動(dòng)向,同行業(yè)的市場(chǎng)分布占有率等;有銷售可能性調(diào)查,包括現(xiàn)有和潛在用戶的人數(shù)及需求量,市場(chǎng)需求變化趨勢(shì),本企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品在市場(chǎng)上的占有率,擴(kuò)大銷售的可能性和具體途徑等;還包括對(duì)房?jī)r(jià)行業(yè)消費(fèi)者及消費(fèi)需求、企業(yè)產(chǎn)品、產(chǎn)品價(jià)格、影響銷售的社會(huì)和自然因素、銷售渠道等開展調(diào)查。
房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告采用直接調(diào)查與間接調(diào)查兩種研究方法:
1)直接調(diào)查法。通過對(duì)主要區(qū)域的房?jī)r(jià)行業(yè)國(guó)內(nèi)外主要廠商、貿(mào)易商、下游需求廠商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行直接的電話交流與深度訪談,獲取房?jī)r(jià)行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品市場(chǎng)中的原始數(shù)據(jù)與資料。
2)間接調(diào)查法。充分利用各種資源以及所掌握歷史數(shù)據(jù)與二手資料,及時(shí)獲取關(guān)于中國(guó)房?jī)r(jià)行業(yè)的相關(guān)信息與動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)。
房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告通過一定的科學(xué)方法對(duì)市場(chǎng)的了解和把握,在調(diào)查活動(dòng)中收集、整理、分析房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)信息,掌握房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展變化的規(guī)律和趨勢(shì),為企業(yè)/投資者進(jìn)行房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和決策提供可靠的數(shù)據(jù)和資料,從而幫助企業(yè)/投資者確立正確的發(fā)展戰(zhàn)略。
荷蘭國(guó)際集團(tuán)貨幣分析師Chris Turner在報(bào)告中稱:“英鎊保持相對(duì)支撐,尤其是兌美元。”他表示,隨著利率下降,周一英國(guó)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)的好轉(zhuǎn)可能有助于支撐英國(guó)經(jīng)濟(jì)。Nationwide 的數(shù)據(jù)顯示,上個(gè)月的房?jī)r(jià)比一年前上漲了3.5%。LSEG數(shù)據(jù)顯示,英鎊兌美元GBP/USD升至1.3557的日內(nèi)高點(diǎn),逼近上周1.3593美元的三年高點(diǎn)。
瑞銀上調(diào)了對(duì)澳大利亞房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的預(yù)測(cè),盡管負(fù)擔(dān)能力受到嚴(yán)重限制。瑞銀澳大利亞和新西蘭首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家George Tharenou稱,他仍然預(yù)計(jì)澳大利亞央行將在8月和11月分別再降息25個(gè)基點(diǎn),并且現(xiàn)在預(yù)計(jì)未來一年住宅價(jià)格將上漲5.0%,而此前的預(yù)測(cè)為4.0%。Tharenou補(bǔ)充稱,不過,住房負(fù)擔(dān)能力仍然極差,即使在澳大利亞央行最近降息之后,而這可能會(huì)限制房?jī)r(jià)上漲的速度和可持續(xù)性。
中信證券研報(bào)指出,一季度統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)表現(xiàn)穩(wěn)健,嚴(yán)控增量取得成效,土地市場(chǎng)持續(xù)熱銷,但房?jī)r(jià)仍然還在下降。總體來看,我們認(rèn)為房地產(chǎn)政策已經(jīng)納入擴(kuò)大內(nèi)需的框架,預(yù)計(jì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的政策箭在弦上。我們認(rèn)為2025年房?jī)r(jià)將望達(dá)到長(zhǎng)周期的底部,看好具備好運(yùn)營(yíng),好開發(fā)和好資產(chǎn)的地產(chǎn)平臺(tái),以及具備高分紅潛力和意愿的服務(wù)平臺(tái)。