房?jī)r(jià)行業(yè)前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告是在對(duì)房?jī)r(jià)行業(yè)的歷史發(fā)展現(xiàn)狀、供需現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、下游行業(yè)發(fā)展、下游行業(yè)市場(chǎng)需求等分析的基礎(chǔ)上，對(duì)房?jī)r(jià)行業(yè)的未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)、市場(chǎng)容量、競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)、細(xì)分下游市場(chǎng)需求等進(jìn)行研判與預(yù)測(cè)。
房?jī)r(jià)行業(yè)前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告主要分析要點(diǎn)包括：
1）預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)容量及變化。市場(chǎng)商品容量是指有一定貨幣支付能力的需求總量。市場(chǎng)容量及其變化預(yù)測(cè)可分為生產(chǎn)資料市場(chǎng)預(yù)測(cè)和消費(fèi)資料市場(chǎng)預(yù)測(cè)。生產(chǎn)資料市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)是通過(guò)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向、發(fā)展重點(diǎn)的研究，綜合分析預(yù)測(cè)期內(nèi)房?jī)r(jià)行業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)行業(yè)的需求結(jié)構(gòu)、數(shù)量及其變化趨勢(shì)。
2）預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格的變化。企業(yè)生產(chǎn)中投入品的價(jià)格和產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格直接關(guān)系到企業(yè)盈利水平。在商品價(jià)格的預(yù)測(cè)中，要充分研究勞動(dòng)生產(chǎn)率、生產(chǎn)成本、利潤(rùn)的變化，市場(chǎng)供求關(guān)系的發(fā)展趨勢(shì)，貨幣價(jià)值和貨幣流通量變化以及國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策對(duì)商品價(jià)格的影響。3）預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)行業(yè)生產(chǎn)發(fā)展及其變化趨勢(shì)。對(duì)生產(chǎn)發(fā)展及其變化趨勢(shì)的預(yù)測(cè)，這是對(duì)市場(chǎng)中商品供給量及其變化趨勢(shì)的預(yù)測(cè)。
房?jī)r(jià)行業(yè)前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告是運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)影響房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)供求變化的諸因素進(jìn)行調(diào)查研究，分析和預(yù)見(jiàn)其發(fā)展趨勢(shì)，掌握房?jī)r(jià)行業(yè)市場(chǎng)供求變化的規(guī)律，為經(jīng)營(yíng)決策提供可靠的依據(jù)。預(yù)測(cè)為決策服務(wù)，是為了提高管理的科學(xué)水平，減少?zèng)Q策的盲目性，需要通過(guò)預(yù)測(cè)來(lái)把握經(jīng)濟(jì)發(fā)展或者未來(lái)市場(chǎng)變化的有關(guān)動(dòng)態(tài)，減少未來(lái)的不確定性，降低決策可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，使決策目標(biāo)得以順利實(shí)現(xiàn)。 以下是相關(guān)房?jī)r(jià)行業(yè)前景預(yù)測(cè)分析，可供參看：
荷蘭國(guó)際集團(tuán)貨幣分析師Chris Turner在報(bào)告中稱(chēng)：“英鎊保持相對(duì)支撐，尤其是兌美元?！彼硎?，隨著利率下降，周一英國(guó)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)的好轉(zhuǎn)可能有助于支撐英國(guó)經(jīng)濟(jì)。Nationwide 的數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月的房?jī)r(jià)比一年前上漲了3.5%。LSEG數(shù)據(jù)顯示，英鎊兌美元GBP/USD升至1.3557的日內(nèi)高點(diǎn)，逼近上周1.3593美元的三年高點(diǎn)。
瑞銀上調(diào)了對(duì)澳大利亞房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的預(yù)測(cè)，盡管負(fù)擔(dān)能力受到嚴(yán)重限制。瑞銀澳大利亞和新西蘭首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家George Tharenou稱(chēng)，他仍然預(yù)計(jì)澳大利亞央行將在8月和11月分別再降息25個(gè)基點(diǎn)，并且現(xiàn)在預(yù)計(jì)未來(lái)一年住宅價(jià)格將上漲5.0%，而此前的預(yù)測(cè)為4.0%。Tharenou補(bǔ)充稱(chēng)，不過(guò)，住房負(fù)擔(dān)能力仍然極差，即使在澳大利亞央行最近降息之后，而這可能會(huì)限制房?jī)r(jià)上漲的速度和可持續(xù)性。
中信證券研報(bào)指出，一季度統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)表現(xiàn)穩(wěn)健，嚴(yán)控增量取得成效，土地市場(chǎng)持續(xù)熱銷(xiāo)，但房?jī)r(jià)仍然還在下降。總體來(lái)看，我們認(rèn)為房地產(chǎn)政策已經(jīng)納入擴(kuò)大內(nèi)需的框架，預(yù)計(jì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的政策箭在弦上。我們認(rèn)為2025年房?jī)r(jià)將望達(dá)到長(zhǎng)周期的底部，看好具備好運(yùn)營(yíng)，好開(kāi)發(fā)和好資產(chǎn)的地產(chǎn)平臺(tái)，以及具備高分紅潛力和意愿的服務(wù)平臺(tái)。
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