限購行業(yè)供需分析報告的主要分析要點是：
1）限購行業(yè)產能/產量分析。是指統(tǒng)計分析生產者在某一特定時期內，可生產出的商品總量以及已生產出的商品總量；同時分析這一時期內限購行業(yè)產能/產量結構（區(qū)域結構、企業(yè)結構等）。
2）限購行業(yè)進出口分析。是指統(tǒng)計分析同上時期內限購行業(yè)進出口量、進出口結構、以及進出口價格走勢分析。
3）限購行業(yè)庫存及自用量等分析。
4）限購行業(yè)供給分析。市場供給量不等于生產量，因為生產量中有一部分用于生產者自己消費，作為貯備或出口，而供給量中的一部分可以是進口商品或動用貯備商品。
5）限購行業(yè)需求分析。是指統(tǒng)計分析上述時期內下游市場對限購行業(yè)商品的需求總量分析；同時分析這一時期內下游行業(yè)需求規(guī)模、需求結構以及需求總量的區(qū)域結構等。
6）限購行業(yè)供給影響因素分析。包括價格因素、替代品因素、生產技術、政府政策以及下游行業(yè)發(fā)展等。
7）限購行業(yè)需求影響因素分析。包括可支配收入改變、個人喜好的改變、借貸及其成本、替代品和互補品的價格轉變、人口數量和結構、對將來的預期、教育程度的改變等。
限購行業(yè)供需分析報告是基于經濟學中有關供需關系理論為基礎的分析成果。限購行業(yè)市場供給是指生產者在某一特定時期內，在每一價格水平上愿意并且能夠提供的一定數量的商品或勞務；限購行業(yè)市場需求指的是下游有能力購買，并愿意購買某個具體商品的欲望，顯示的是其它因素不變的情況下，隨著價格升降，某個體在每段時間內所愿意買的某商品的數量。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，此次天津取消限購政策具有非常強的信號意義，是房地產市場“市場歸市場、保障歸保障”的重要體現(xiàn)?？傮w看，限購政策退出，對于各地購房資源和需求自由流動具有積極作用。中指研究院天津分院高級分析師牛曉蕙分析，此次天津取消住宅限購的舉措，符合當前房地產市場調控的宏觀趨勢。預計將對市場供需關系、交易活躍度、市場預期等方面產生積極影響。58安居客研究院院長張波表示，隨著政策調整和市場機制逐步完善，房地產市場有望逐步修復。特別是那些經濟基礎較好、人口流入較多的城市，房地產市場仍具有較大的發(fā)展?jié)摿?。（中證報）
中信建投發(fā)布研報稱，9月26日政治局會議提出促進房地產市場止跌回穩(wěn)以來，四大一線城市積極響應，放松限購政策，并在首付比例、稅收政策方面做出優(yōu)化。參考歷史經驗，一線城市政策出臺后，新房和二手房銷售都會出現(xiàn)明顯改善，本次政策出臺，一線城市市場活躍度有望提高。中信建投認為，中期看，中央要求促進勞動報酬合理增長，提高勞動報酬在初次分配中的比重，居民收入的持續(xù)增長有利于購房需求持續(xù)釋放，支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月2日，港股繼續(xù)大漲，地產股漲勢兇猛，融信中國一度暴漲230%，易居企業(yè)控股一度漲超200%。此前，一系列房地產行業(yè)的利好政策密集出臺，上海、廣州、深圳、北京等一線城市也先后出臺樓市新政。有券商分析師表示，新政有望帶來一線城市地產行業(yè)率先企穩(wěn)，有助于穩(wěn)定市場及預期，為房地產市場走向平穩(wěn)鋪路。此次放松可能只是一個開始，預計后續(xù)一線城市限購仍將進一步加碼放松。（券商中國）
華夏新供給經濟學研究院創(chuàng)始院長賈康指出，目前全國僅剩個位數地區(qū)仍實行限購政策，下一步可以更多考慮放開，甚至全面取消也是健康的，“商品房市場，在供求關系已發(fā)生重大變化的情況下，凡是轉為買方市場的地方轄區(qū)，都已沒有必要再施行行政限購，這也更符合高水平社會主義市場經濟體制的內在邏輯?！?/p>
近期一二線熱點城市密集出臺了樓市新政，溫州等地居民因教育資源等因素去杭州買房，引起了市場的高度關注。易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示，杭州樓市新政提供了附加概念，要關注一些特大城市跟超大城市的這種市場反饋，這對全國其他城市的復蘇帶來示范標桿作用。（一財）
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