限購研究報(bào)告是報(bào)告大廳在對要從事限購行業(yè)或者要進(jìn)入投資之前,對限購行業(yè)的相關(guān)因素以及具體的行情進(jìn)行具體研究、分析、調(diào)查以及評估項(xiàng)目的可行性、效果效益等,從而提出建設(shè)性意見以及建議對策。為限購行業(yè)投資決策者或者是主管總結(jié)下研究性報(bào)告! 限購研究報(bào)告主要是對分析限購行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容,整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源,為客戶提供深度的限購行業(yè)市場研究報(bào)告,以專業(yè)的研究方法幫助客戶深入的了解限購行業(yè)最新情況,發(fā)現(xiàn)投資價(jià)值和投資機(jī)會(huì),規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),提高管理和運(yùn)營能力。
限購研究報(bào)告必須對限購行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證,對研究過程中所獲取的限購最新資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析,通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料,或以縱向的發(fā)展過程,或橫向類別分析提出論點(diǎn)、分析論據(jù),進(jìn)行論證。
限購研究報(bào)告分:限購研究的對象和方法 、研究的內(nèi)容和假設(shè) 、研究的步驟及過程以及研究結(jié)果的分析與討論。限購研究報(bào)告內(nèi)容的邏輯性是整個(gè)研究思路邏輯性的寫照,沒有一個(gè)好的研究基礎(chǔ)以及研究渠道方法,是寫不出限購科研報(bào)告。
對于限購研究報(bào)告內(nèi)容報(bào)告大廳絕對如實(shí)地反映客觀情況,一切敘述、說明、推斷、引用,恰如其分。文字、用詞應(yīng)力求準(zhǔn)確。概念表述用科學(xué)性用語,避免用常識(shí)性用語,以免讀者費(fèi)解或產(chǎn)生歧義。當(dāng)然,研究報(bào)告的文字我們也努力做到簡單、明了、通順、流暢,既要明白如話,又要把研究的效果準(zhǔn)確地、科學(xué)地表達(dá)出來。通過全面的調(diào)查研究以及分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書面材料。
總結(jié):限購研究報(bào)告主要是通過對限購行業(yè)的主要內(nèi)容和配套條件,如市場調(diào)查、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等,從技術(shù) 、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測,從而提出該限購項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見,為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法??尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。限購研究報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作,是在限購?fù)顿Y決策之前,對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法,在投資管理中,限購行業(yè)研究報(bào)告是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示,此次天津取消限購政策具有非常強(qiáng)的信號(hào)意義,是房地產(chǎn)市場“市場歸市場、保障歸保障”的重要體現(xiàn)??傮w看,限購政策退出,對于各地購房資源和需求自由流動(dòng)具有積極作用。中指研究院天津分院高級(jí)分析師牛曉蕙分析,此次天津取消住宅限購的舉措,符合當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控的宏觀趨勢。預(yù)計(jì)將對市場供需關(guān)系、交易活躍度、市場預(yù)期等方面產(chǎn)生積極影響。58安居客研究院院長張波表示,隨著政策調(diào)整和市場機(jī)制逐步完善,房地產(chǎn)市場有望逐步修復(fù)。特別是那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好、人口流入較多的城市,房地產(chǎn)市場仍具有較大的發(fā)展?jié)摿?。(中證報(bào))
中信建投發(fā)布研報(bào)稱,9月26日政治局會(huì)議提出促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)以來,四大一線城市積極響應(yīng),放松限購政策,并在首付比例、稅收政策方面做出優(yōu)化。參考?xì)v史經(jīng)驗(yàn),一線城市政策出臺(tái)后,新房和二手房銷售都會(huì)出現(xiàn)明顯改善,本次政策出臺(tái),一線城市市場活躍度有望提高。中信建投認(rèn)為,中期看,中央要求促進(jìn)勞動(dòng)報(bào)酬合理增長,提高勞動(dòng)報(bào)酬在初次分配中的比重,居民收入的持續(xù)增長有利于購房需求持續(xù)釋放,支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月2日,港股繼續(xù)大漲,地產(chǎn)股漲勢兇猛,融信中國一度暴漲230%,易居企業(yè)控股一度漲超200%。此前,一系列房地產(chǎn)行業(yè)的利好政策密集出臺(tái),上海、廣州、深圳、北京等一線城市也先后出臺(tái)樓市新政。有券商分析師表示,新政有望帶來一線城市地產(chǎn)行業(yè)率先企穩(wěn),有助于穩(wěn)定市場及預(yù)期,為房地產(chǎn)市場走向平穩(wěn)鋪路。此次放松可能只是一個(gè)開始,預(yù)計(jì)后續(xù)一線城市限購仍將進(jìn)一步加碼放松。(券商中國)
華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院創(chuàng)始院長賈康指出,目前全國僅剩個(gè)位數(shù)地區(qū)仍實(shí)行限購政策,下一步可以更多考慮放開,甚至全面取消也是健康的,“商品房市場,在供求關(guān)系已發(fā)生重大變化的情況下,凡是轉(zhuǎn)為買方市場的地方轄區(qū),都已沒有必要再施行行政限購,這也更符合高水平社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的內(nèi)在邏輯?!?/p>
近期一二線熱點(diǎn)城市密集出臺(tái)了樓市新政,溫州等地居民因教育資源等因素去杭州買房,引起了市場的高度關(guān)注。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,杭州樓市新政提供了附加概念,要關(guān)注一些特大城市跟超大城市的這種市場反饋,這對全國其他城市的復(fù)蘇帶來示范標(biāo)桿作用。(一財(cái))