上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次天津取消限購政策具有非常強(qiáng)的信號(hào)意義，是房地產(chǎn)市場“市場歸市場、保障歸保障”的重要體現(xiàn)?？傮w看，限購政策退出，對(duì)于各地購房資源和需求自由流動(dòng)具有積極作用。中指研究院天津分院高級(jí)分析師牛曉蕙分析，此次天津取消住宅限購的舉措，符合當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控的宏觀趨勢。預(yù)計(jì)將對(duì)市場供需關(guān)系、交易活躍度、市場預(yù)期等方面產(chǎn)生積極影響。58安居客研究院院長張波表示，隨著政策調(diào)整和市場機(jī)制逐步完善，房地產(chǎn)市場有望逐步修復(fù)。特別是那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好、人口流入較多的城市，房地產(chǎn)市場仍具有較大的發(fā)展?jié)摿?。（中證報(bào)）
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中信建投發(fā)布研報(bào)稱，9月26日政治局會(huì)議提出促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)以來，四大一線城市積極響應(yīng)，放松限購政策，并在首付比例、稅收政策方面做出優(yōu)化。參考?xì)v史經(jīng)驗(yàn)，一線城市政策出臺(tái)后，新房和二手房銷售都會(huì)出現(xiàn)明顯改善，本次政策出臺(tái)，一線城市市場活躍度有望提高。中信建投認(rèn)為，中期看，中央要求促進(jìn)勞動(dòng)報(bào)酬合理增長，提高勞動(dòng)報(bào)酬在初次分配中的比重，居民收入的持續(xù)增長有利于購房需求持續(xù)釋放，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月2日，港股繼續(xù)大漲，地產(chǎn)股漲勢兇猛，融信中國一度暴漲230%，易居企業(yè)控股一度漲超200%。此前，一系列房地產(chǎn)行業(yè)的利好政策密集出臺(tái)，上海、廣州、深圳、北京等一線城市也先后出臺(tái)樓市新政。有券商分析師表示，新政有望帶來一線城市地產(chǎn)行業(yè)率先企穩(wěn)，有助于穩(wěn)定市場及預(yù)期，為房地產(chǎn)市場走向平穩(wěn)鋪路。此次放松可能只是一個(gè)開始，預(yù)計(jì)后續(xù)一線城市限購仍將進(jìn)一步加碼放松。（券商中國）
華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院創(chuàng)始院長賈康指出，目前全國僅剩個(gè)位數(shù)地區(qū)仍實(shí)行限購政策，下一步可以更多考慮放開，甚至全面取消也是健康的，“商品房市場，在供求關(guān)系已發(fā)生重大變化的情況下，凡是轉(zhuǎn)為買方市場的地方轄區(qū)，都已沒有必要再施行行政限購，這也更符合高水平社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的內(nèi)在邏輯?！?/p>
近期一二線熱點(diǎn)城市密集出臺(tái)了樓市新政，溫州等地居民因教育資源等因素去杭州買房，引起了市場的高度關(guān)注。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，杭州樓市新政提供了附加概念，要關(guān)注一些特大城市跟超大城市的這種市場反饋，這對(duì)全國其他城市的復(fù)蘇帶來示范標(biāo)桿作用。（一財(cái)）
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