2025年限購項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書是遵循國際慣例通用的標(biāo)準(zhǔn)文本格式撰寫而成,全面介紹了公司和項(xiàng)目運(yùn)作情況,闡述了產(chǎn)品市場(chǎng)及競(jìng)爭、風(fēng)險(xiǎn)等未來發(fā)展前景和融資要求。
限購項(xiàng)目摘要部分濃縮了商業(yè)計(jì)劃書的精華,涵蓋了計(jì)劃的要點(diǎn),對(duì)于商業(yè)目的的解讀一目了然,便于閱讀者在最短的時(shí)間內(nèi)評(píng)審計(jì)劃并作出判斷。
限購項(xiàng)目產(chǎn)品(服務(wù))介紹這部分內(nèi)容是投資人最關(guān)心的問題之一,我們?nèi)娣治隽水a(chǎn)品、技術(shù)或服務(wù)能在多大程度上解決現(xiàn)實(shí)生活中的問題,幫助客戶節(jié)省開支,增加收入。
限購項(xiàng)目人員及組織結(jié)構(gòu)部分詳細(xì)說明了核心管理團(tuán)隊(duì)的組成及背景情況。并對(duì)主要管理人員著重進(jìn)行闡述,介紹他們所具備的管理能力,在企業(yè)中的職務(wù)及責(zé)任,他們過往的詳細(xì)經(jīng)歷及背景。同時(shí),對(duì)于公司各部門的功能與職責(zé),各部門負(fù)責(zé)人及成員,公司的薪酬體系,股東名單、持股比例等也做了說明。
限購項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)對(duì)于產(chǎn)品(服務(wù))是否存在需求,需求程度如何,是否可以給企業(yè)帶來所期望的利益,市場(chǎng)規(guī)模有多大,未來發(fā)展趨勢(shì)如何,影響因素有哪些,企業(yè)目前面臨的競(jìng)爭格局,主要的競(jìng)爭對(duì)手有哪些等方面進(jìn)行了詳細(xì)闡述。
限購項(xiàng)目營銷策略結(jié)合了消費(fèi)者的特點(diǎn)、產(chǎn)品的特征、企業(yè)自身的狀況以及市場(chǎng)環(huán)境方面的因素,充分考量策略實(shí)施的可行性行,并對(duì)營銷渠道的選擇、營銷隊(duì)伍的管理、促銷計(jì)劃、廣告策略及價(jià)格制定進(jìn)行充分的制定。
限購項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃和企業(yè)的生產(chǎn)計(jì)劃、人力資源計(jì)劃、營銷計(jì)劃等都是密不可分的,需要建立在對(duì)產(chǎn)品(服務(wù))的成本、產(chǎn)出規(guī)模充分分析的基礎(chǔ)之上,我們依據(jù)企業(yè)的真實(shí)情況,對(duì)于現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表及損益表進(jìn)行了詳細(xì)測(cè)算。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示,此次天津取消限購政策具有非常強(qiáng)的信號(hào)意義,是房地產(chǎn)市場(chǎng)“市場(chǎng)歸市場(chǎng)、保障歸保障”的重要體現(xiàn)??傮w看,限購政策退出,對(duì)于各地購房資源和需求自由流動(dòng)具有積極作用。中指研究院天津分院高級(jí)分析師牛曉蕙分析,此次天津取消住宅限購的舉措,符合當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的宏觀趨勢(shì)。預(yù)計(jì)將對(duì)市場(chǎng)供需關(guān)系、交易活躍度、市場(chǎng)預(yù)期等方面產(chǎn)生積極影響。58安居客研究院院長張波表示,隨著政策調(diào)整和市場(chǎng)機(jī)制逐步完善,房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步修復(fù)。特別是那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好、人口流入較多的城市,房地產(chǎn)市場(chǎng)仍具有較大的發(fā)展?jié)摿?。(中證報(bào))
中信建投發(fā)布研報(bào)稱,9月26日政治局會(huì)議提出促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)以來,四大一線城市積極響應(yīng),放松限購政策,并在首付比例、稅收政策方面做出優(yōu)化。參考?xì)v史經(jīng)驗(yàn),一線城市政策出臺(tái)后,新房和二手房銷售都會(huì)出現(xiàn)明顯改善,本次政策出臺(tái),一線城市市場(chǎng)活躍度有望提高。中信建投認(rèn)為,中期看,中央要求促進(jìn)勞動(dòng)報(bào)酬合理增長,提高勞動(dòng)報(bào)酬在初次分配中的比重,居民收入的持續(xù)增長有利于購房需求持續(xù)釋放,支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月2日,港股繼續(xù)大漲,地產(chǎn)股漲勢(shì)兇猛,融信中國一度暴漲230%,易居企業(yè)控股一度漲超200%。此前,一系列房地產(chǎn)行業(yè)的利好政策密集出臺(tái),上海、廣州、深圳、北京等一線城市也先后出臺(tái)樓市新政。有券商分析師表示,新政有望帶來一線城市地產(chǎn)行業(yè)率先企穩(wěn),有助于穩(wěn)定市場(chǎng)及預(yù)期,為房地產(chǎn)市場(chǎng)走向平穩(wěn)鋪路。此次放松可能只是一個(gè)開始,預(yù)計(jì)后續(xù)一線城市限購仍將進(jìn)一步加碼放松。(券商中國)
華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院創(chuàng)始院長賈康指出,目前全國僅剩個(gè)位數(shù)地區(qū)仍實(shí)行限購政策,下一步可以更多考慮放開,甚至全面取消也是健康的,“商品房市場(chǎng),在供求關(guān)系已發(fā)生重大變化的情況下,凡是轉(zhuǎn)為買方市場(chǎng)的地方轄區(qū),都已沒有必要再施行行政限購,這也更符合高水平社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的內(nèi)在邏輯?!?/p>
近期一二線熱點(diǎn)城市密集出臺(tái)了樓市新政,溫州等地居民因教育資源等因素去杭州買房,引起了市場(chǎng)的高度關(guān)注。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,杭州樓市新政提供了附加概念,要關(guān)注一些特大城市跟超大城市的這種市場(chǎng)反饋,這對(duì)全國其他城市的復(fù)蘇帶來示范標(biāo)桿作用。(一財(cái))