由中國物業(yè)管理協(xié)會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯(lián)合舉辦的，第三屆國際物業(yè)管理產業(yè)博覽會暨第五屆中國物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇在深圳會展中心成功舉辦。會議現(xiàn)場，中國物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布了《2019物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展指數(shù)測評報告》，并公布了“2019物業(yè)服務企業(yè)綜合實力500強”。

　　《報告》顯示，2018年全國物業(yè)服務企業(yè)共12.7萬家，比2017年增加0.9萬家，增長率7.2%。從業(yè)人員數(shù)量方面，2018年全國物業(yè)管理從業(yè)人員約983.7萬人，比2017年增加8.7%，新增79.0萬人。

　　營收方面，2018年全國物業(yè)管理行業(yè)經營收入為7043.63億元，同比增長17.25%；管理物業(yè)總面積達279.3億平方米，同比增長13.2%；從業(yè)人口接近1000萬人。

　　企業(yè)方面，2018年500強企業(yè)營業(yè)收入2831.76億元，占物業(yè)管理行業(yè)營業(yè)總收入的40.2%；在管理面積上，2018年500強企業(yè)物業(yè)管理項目70403個，管理面積118.87億平方米，占2018年物業(yè)行業(yè)管理總面積的42.56%。

　　《報告》指出，受物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展歷史、區(qū)域經濟等因素的影響，目前500強企業(yè)區(qū)域分布差異明顯，呈現(xiàn)東南強，西北弱的格局。廣東、江蘇和浙江省位居第一梯隊，物業(yè)管理面積均超過20億平方米，分別為25.6億平方米、25.4億平方米、21.6億平方米；上海、重慶、山東、安徽等省、直轄市物業(yè)管理面積超過10億平方米。

　　此外，500強企業(yè)呈現(xiàn)區(qū)域聚集的趨勢，重點城市集聚眾多優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)，有助于區(qū)域物業(yè)服務企業(yè)合作與資源共享，共同促進區(qū)域物業(yè)管理的提升，助力服務居民美好生活。

　　今年以來，多家房企宣布計劃分拆物業(yè)赴港上市。今年9月，保利物業(yè)赴港上市獲證監(jiān)會批準。近日，藍光發(fā)展旗下物業(yè)公司藍光嘉寶公布赴港上市價格和擬發(fā)行情況。業(yè)內人士預計未來會有更多物業(yè)公司上市。

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