1、物業(yè)行業(yè)的大體環(huán)境信息
根據(jù)PEST分析模型以及對行業(yè)研究經(jīng)驗對物業(yè)行業(yè)在國際和國內(nèi)的經(jīng)濟環(huán)境全面深入分析,分析物業(yè)行業(yè)政策和相關配套動向。為企業(yè)、投資者、創(chuàng)業(yè)者、本行業(yè)能夠把握物業(yè)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢做出一個判斷,通過企業(yè)營銷的努力來適合當前市場環(huán)境的變化,達到一個預期的目標。
2、物業(yè)行業(yè)競爭環(huán)境的分析
報告大廳依靠全面的數(shù)據(jù)庫資源,通過數(shù)據(jù)分析物業(yè)行業(yè)在市場競爭情況和市場的供求現(xiàn)狀。為安全行業(yè)提供發(fā)展規(guī)模、速度、產(chǎn)業(yè)集中度、產(chǎn)品結構、所有制結構、區(qū)域結構、產(chǎn)品價格、效益狀況等重要的信息,并且為安全行業(yè)研究預測未來幾年安全行業(yè)市場的供求發(fā)展趨勢。物業(yè)行業(yè)主要上下游產(chǎn)業(yè)的供給與需求情況,主要原材料的價格變化及影響因素,物業(yè)行業(yè)的競爭格局、競爭趨勢,與國外企業(yè)在技術研發(fā)方面的差距,跨國公司在中國市場的投資布局等;
3、物業(yè)行業(yè)微觀市場環(huán)境分析
了解物業(yè)行業(yè)當前的市場情況、市場規(guī)模和市場的變化競爭情況。能夠為物業(yè)行業(yè)的企業(yè)、投資者提供企業(yè)規(guī)模、財務狀況、技術研發(fā)、營銷狀況、投資與并購情況、產(chǎn)品種類及市場占有情況等;
4、物業(yè)行業(yè)的客戶需求分析
主要是研究物業(yè)行業(yè)消費者及下游產(chǎn)業(yè)對產(chǎn)品的購買需求規(guī)模、議價能力和需求特征等,物業(yè)行業(yè)產(chǎn)品進出口市場現(xiàn)狀與前景,物業(yè)行業(yè)產(chǎn)品銷售狀況、需求狀況、價格變化、技術研發(fā)狀況、產(chǎn)品主要的銷售渠道變化影響等,企業(yè)的重點分布區(qū)域,客戶聚集區(qū)域,產(chǎn)業(yè)集群,產(chǎn)業(yè)地區(qū)投資遷移變化;
5、物業(yè)行業(yè)發(fā)展關鍵因素和發(fā)展預測
分析影響物業(yè)行業(yè)發(fā)展的主要敏感因素及影響力,預測物業(yè)行業(yè)未來幾年的發(fā)展趨勢,物業(yè)行業(yè)的進入機會及投資風險,為企業(yè)、投資者、創(chuàng)業(yè)者、制定行業(yè)市場戰(zhàn)略、預估行業(yè)風險提供參考。
總結:物業(yè)行業(yè)研究是靠我們專業(yè)人員的精心分析以及強大的數(shù)據(jù),以客戶需求為導向,以物業(yè)行業(yè)為主線,全面整合安全手行業(yè)、市場、企業(yè)等多層面信息源,依據(jù)權威數(shù)據(jù)和科學的分析體系,在研究領域上突出全方位特色,著重從行業(yè)發(fā)展的方向、格局和政策環(huán)境,幫助客戶評估行業(yè)投資價值,準確把握安全手行業(yè)發(fā)展趨勢,尋找最佳投資機會與營銷機會,具有相當?shù)念A見性和權威性。
中信證券研報認為,歷史上各地確實出臺過一系列的空置房物業(yè)費打折規(guī)定,但空置費打折并不會全面攤開,同時即便空置費打折,對物業(yè)服務公司的影響也相對有限。理順價格體系,鼓勵優(yōu)質(zhì)優(yōu)價,是物業(yè)服務行業(yè)面臨的重要投資機遇。全行業(yè)所面臨的收繳難度可能下降,以及品質(zhì)服務公司的努力將在財務上有更明確的回報。當前,物業(yè)服務板塊的藍籌公司2025年PE在5.9倍-18.3倍,平均股息率5.6%,最高股息率9.4%。理順價格、穩(wěn)定內(nèi)需的政策,是物業(yè)服務板塊重要的估值提升因素。