2025年物業(yè)行業(yè)可行性研究是對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上,綜合論證項目建設(shè)的必要性,財務(wù)的盈利性,經(jīng)濟(jì)上的合理性,技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
物業(yè)行業(yè)可行性研究報告的用途
北京宇博智業(yè)投資咨詢有限公司可行性研究業(yè)務(wù)中心擁有畢業(yè)于國內(nèi)外知名高校的技術(shù)人才組成的專業(yè)化團(tuán)隊,和由政府領(lǐng)導(dǎo)、權(quán)威專家組成的顧問團(tuán)隊。截止目前,已經(jīng)完成300多個項目的可行性研究,受到了客戶的廣泛贊譽(yù)。
中信證券研報認(rèn)為,歷史上各地確實出臺過一系列的空置房物業(yè)費打折規(guī)定,但空置費打折并不會全面攤開,同時即便空置費打折,對物業(yè)服務(wù)公司的影響也相對有限。理順價格體系,鼓勵優(yōu)質(zhì)優(yōu)價,是物業(yè)服務(wù)行業(yè)面臨的重要投資機(jī)遇。全行業(yè)所面臨的收繳難度可能下降,以及品質(zhì)服務(wù)公司的努力將在財務(wù)上有更明確的回報。當(dāng)前,物業(yè)服務(wù)板塊的藍(lán)籌公司2025年P(guān)E在5.9倍-18.3倍,平均股息率5.6%,最高股息率9.4%。理順價格、穩(wěn)定內(nèi)需的政策,是物業(yè)服務(wù)板塊重要的估值提升因素。