2025年房產(chǎn)行業(yè)可行性研究是對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
房產(chǎn)行業(yè)可行性研究報告的用途
北京宇博智業(yè)投資咨詢有限公司可行性研究業(yè)務(wù)中心擁有畢業(yè)于國內(nèi)外知名高校的技術(shù)人才組成的專業(yè)化團(tuán)隊(duì)，和由政府領(lǐng)導(dǎo)、權(quán)威專家組成的顧問團(tuán)隊(duì)。截止目前，已經(jīng)完成300多個項(xiàng)目的可行性研究，受到了客戶的廣泛贊譽(yù)。
花旗發(fā)表研究報告，根據(jù)領(lǐng)展房產(chǎn)基金3.0策略，其將通過基金管理及上市房地產(chǎn)投資信托基金(REIT)組合打造雙引擎。該行認(rèn)為，領(lǐng)展短期內(nèi)可能在資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)上培育一個已發(fā)展市場信托基金，但純粹的資產(chǎn)分拆短期內(nèi)不太可能發(fā)生。該行指，領(lǐng)展股價自4月以來上漲25%。以6.4%的收益率計算，相較10年期美國國債收益率溢價190個基點(diǎn)，與10年平均水平持平，但低于3年及5年平均值(同為250個基點(diǎn))。由于預(yù)計每單位分派(DPU)因3%至5%的負(fù)租金調(diào)整而下降約2.5%，總回報看似合理。此外，因領(lǐng)展近期無明顯負(fù)面催化劑，預(yù)期股價將在當(dāng)前水平附近整固。該行對領(lǐng)展維持“買入”評級，目標(biāo)價為47.25港元。
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