旅游房地產(chǎn)的開發(fā)模式多種多樣，根據(jù)旅游房地產(chǎn)是否經(jīng)過合理的科學(xué)規(guī)劃可劃分為隨意型、規(guī)劃型以及兩者兼有的混合形式；而按照旅游房地產(chǎn)功能的不同可將其劃分為居住、觀光、度假、接待等類型；從開發(fā)布局結(jié)構(gòu)的角度進(jìn)行的劃分，可分為疊加、景區(qū)伴生、增長極、點(diǎn)-軸等模式；依托環(huán)境的不同可分為自然資源依托模式、新城舊城模式、克隆模仿模式、行業(yè)嫁接模式和文化主題模式五種開發(fā)模式。

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