據(jù)悉，鄭州市自10月份開始實(shí)施的市區(qū)住宅限購限貸政策以來，對二手房市場影響較大，促使交易量下降50%左右，不過對于二手房房價(jià)卻沒有太大影響，12月二手房仍然保持高價(jià)位。以下是宇博智業(yè)小編了解的最新鄭州二手房房價(jià)走勢。

　　據(jù)房天下公布的數(shù)據(jù)顯示，12月份第2周鄭州二手房掛牌均價(jià)為15209元/㎡。第1周二手房掛牌均價(jià)為15177元/㎡，去年同期二手房掛牌均價(jià)為10125元/㎡。市內(nèi)八區(qū)的二手房掛牌均價(jià)中，金水區(qū)掛牌均價(jià)為14550元/㎡，高新區(qū)掛牌均價(jià)為12350元/㎡，管城區(qū)和中原區(qū)掛牌均價(jià)分別為：13755 元/㎡和13743元/㎡。

　　12月份第2周購房搜索中最熱的區(qū)縣依舊是金水區(qū)，最熱的價(jià)格區(qū)間是80萬~100萬，最熱的面積區(qū)間是70萬~90㎡，最熱的戶型是兩居，最熱的地鐵站點(diǎn)是地鐵1號(hào)線—市體育中心站；市內(nèi)八個(gè)區(qū)的搜索量，金水區(qū)以38.07%成為榜首，其后是中原區(qū)14.10%，管城區(qū)以13.23%位列第三；在價(jià)格方面，60萬~80萬，搜索占比23.87%，熱度最高，其后，80萬~100萬，搜索占比23.11%，熱度次之，100萬~150萬，搜索占比16.02%，居第三位；在面積區(qū)間中，70~90㎡依然穩(wěn)居首位，搜索占比為37.55%，90~120㎡的搜索占比為20.94%，位居第二，50~70㎡的搜索占比為17.06%，排行第三。

　　在各種戶型的搜索上，兩居仍然是網(wǎng)友最為青睞的戶型，搜索占比達(dá)到36.51%，居首位；其次為3居，占比為33.83% ；1居的搜索占比18.66%，位列第三。

　　地鐵站點(diǎn)搜索排行榜第一名是1號(hào)線—市體育中心站，搜索占比10.68%，2號(hào)線—南三環(huán)站搜索占比10.61%，位列第二名，1號(hào)線—民航路站搜索占比6.62%，排在第三名。

　　2016-2021年中國二手房交易行業(yè)市場需求與投資咨詢報(bào)告分析，未來鄭州二手房房價(jià)還可能繼續(xù)回落。目前市場已經(jīng)出現(xiàn)了降溫。調(diào)控政策一直并沒有放松跡象甚至在加碼，在年底前或者說到明年上半年前，一些小區(qū)的二手房很有可能會(huì)出現(xiàn)一些價(jià)格上的松動(dòng)。

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