房貸行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告是運(yùn)用科學(xué)的方法,有目的地、有系統(tǒng)地搜集、記錄、整理有關(guān)房貸行業(yè)市場(chǎng)信息和資料,分析房貸行業(yè)市場(chǎng)情況,了解房貸行業(yè)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢(shì),為房貸行業(yè)投資決策或營(yíng)銷(xiāo)決策提供客觀的、正確的資料。
房貸行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告包含的內(nèi)容有:房貸行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查,包括政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)文化環(huán)境的調(diào)查;房貸行業(yè)市場(chǎng)基本狀況的調(diào)查,主要包括市場(chǎng)規(guī)范,總體需求量,市場(chǎng)的動(dòng)向,同行業(yè)的市場(chǎng)分布占有率等;有銷(xiāo)售可能性調(diào)查,包括現(xiàn)有和潛在用戶的人數(shù)及需求量,市場(chǎng)需求變化趨勢(shì),本企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品在市場(chǎng)上的占有率,擴(kuò)大銷(xiāo)售的可能性和具體途徑等;還包括對(duì)房貸行業(yè)消費(fèi)者及消費(fèi)需求、企業(yè)產(chǎn)品、產(chǎn)品價(jià)格、影響銷(xiāo)售的社會(huì)和自然因素、銷(xiāo)售渠道等開(kāi)展調(diào)查。
房貸行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告采用直接調(diào)查與間接調(diào)查兩種研究方法:
1)直接調(diào)查法。通過(guò)對(duì)主要區(qū)域的房貸行業(yè)國(guó)內(nèi)外主要廠商、貿(mào)易商、下游需求廠商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行直接的電話交流與深度訪談,獲取房貸行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品市場(chǎng)中的原始數(shù)據(jù)與資料。
2)間接調(diào)查法。充分利用各種資源以及所掌握歷史數(shù)據(jù)與二手資料,及時(shí)獲取關(guān)于中國(guó)房貸行業(yè)的相關(guān)信息與動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)。
房貸行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告通過(guò)一定的科學(xué)方法對(duì)市場(chǎng)的了解和把握,在調(diào)查活動(dòng)中收集、整理、分析房貸行業(yè)市場(chǎng)信息,掌握房貸行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展變化的規(guī)律和趨勢(shì),為企業(yè)/投資者進(jìn)行房貸行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和決策提供可靠的數(shù)據(jù)和資料,從而幫助企業(yè)/投資者確立正確的發(fā)展戰(zhàn)略。
23日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布報(bào)告稱,在持續(xù)性的LPR及房貸降息下,近6年百萬(wàn)房貸已累計(jì)節(jié)約60萬(wàn)利息。報(bào)告計(jì)算顯示,對(duì)于100萬(wàn)貸款而言,按等額本息和30年期的方式計(jì)算,在歷史高點(diǎn)即2019年其利息總額為112萬(wàn),而2025年則變?yōu)?2萬(wàn)。據(jù)此計(jì)算,最近6年期間,百萬(wàn)房貸的利息總共累計(jì)減少60萬(wàn),相當(dāng)于過(guò)去利息額減少了54%。換句話說(shuō),貨幣政策和房貸政策已經(jīng)使得利息少支付整整60萬(wàn)。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱,最近6年,購(gòu)房成本或房貸成本發(fā)生了明顯和本質(zhì)的變化,具有非常直觀和明顯的減負(fù)效應(yīng)。他認(rèn)為,總體來(lái)講,現(xiàn)在處在非常寬松的房貸周期和房貸環(huán)境中。(中新經(jīng)緯)