房貸行業(yè)投資分析報(bào)告是針對(duì)某個(gè)投資主體在房貸行業(yè)的投資行為,就其產(chǎn)品方案、技術(shù)方案、管理、市場以及投入產(chǎn)出預(yù)期進(jìn)行分析和選擇的一個(gè)過程。 在各個(gè)投資領(lǐng)域中,為降低投資者的投資失誤和風(fēng)險(xiǎn),每一項(xiàng)投資活動(dòng)都必須經(jīng)過認(rèn)真、嚴(yán)密的考量與論證。房貸投資分析報(bào)告正是利用各種分析評(píng)價(jià)的理論和方法,利用豐富的資料和數(shù)據(jù),定性與定量相結(jié)合,對(duì)房貸行業(yè)投資行為進(jìn)行全方位的分析評(píng)價(jià)。進(jìn)行投資分析的目的是通過對(duì)房貸行業(yè)投資項(xiàng)目的技術(shù)、產(chǎn)品、市場、財(cái)務(wù)等方面的分析和評(píng)價(jià),并通過預(yù)期的投資收益以及相關(guān)的投資風(fēng)險(xiǎn)有多大,進(jìn)而做出相應(yīng)的投資決策。對(duì)投資者而言,房貸行業(yè)投資分析報(bào)告是一個(gè)投資決策的輔助工具,它可為投資者或決策層提供一個(gè)全面、系統(tǒng)、客觀的綜合分析平臺(tái)。
房貸投資分析報(bào)告主要內(nèi)容包括,行業(yè)內(nèi)涵簡介、行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析、行業(yè)供需現(xiàn)狀分析、行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析、行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析、行業(yè)競爭格局分析、行業(yè)區(qū)域市場分析、行業(yè)細(xì)分市場分析、行業(yè)競爭主體分析、行業(yè)市場銷售策略分析、行業(yè)市場前景評(píng)估、行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、行業(yè)區(qū)域市場投資機(jī)會(huì)分析、行業(yè)細(xì)分市場投資機(jī)會(huì)分析等。
房貸行業(yè)投資分析報(bào)告是投資者在進(jìn)行投資決策時(shí)的重要依據(jù),其要求在了解自身投資行為的基礎(chǔ)上,對(duì)房貸行業(yè)背景、房貸行業(yè)宏觀發(fā)展環(huán)境、微觀發(fā)展環(huán)境、相關(guān)產(chǎn)業(yè)、地理位置、資源和能力、SWOT、市場詳細(xì)情況、銷售策略、財(cái)務(wù)詳細(xì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目價(jià)值估算等進(jìn)行分析研究,更能反映投資行為的前景與價(jià)值性,得出更科學(xué)、更客觀的結(jié)論。
23日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布報(bào)告稱,在持續(xù)性的LPR及房貸降息下,近6年百萬房貸已累計(jì)節(jié)約60萬利息。報(bào)告計(jì)算顯示,對(duì)于100萬貸款而言,按等額本息和30年期的方式計(jì)算,在歷史高點(diǎn)即2019年其利息總額為112萬,而2025年則變?yōu)?2萬。據(jù)此計(jì)算,最近6年期間,百萬房貸的利息總共累計(jì)減少60萬,相當(dāng)于過去利息額減少了54%。換句話說,貨幣政策和房貸政策已經(jīng)使得利息少支付整整60萬。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)分析稱,最近6年,購房成本或房貸成本發(fā)生了明顯和本質(zhì)的變化,具有非常直觀和明顯的減負(fù)效應(yīng)。他認(rèn)為,總體來講,現(xiàn)在處在非常寬松的房貸周期和房貸環(huán)境中。(中新經(jīng)緯)