買房行業(yè)供需分析報告的主要分析要點是:
1)買房行業(yè)產(chǎn)能/產(chǎn)量分析。是指統(tǒng)計分析生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi),可生產(chǎn)出的商品總量以及已生產(chǎn)出的商品總量;同時分析這一時期內(nèi)買房行業(yè)產(chǎn)能/產(chǎn)量結(jié)構(區(qū)域結(jié)構、企業(yè)結(jié)構等)。
2)買房行業(yè)進出口分析。是指統(tǒng)計分析同上時期內(nèi)買房行業(yè)進出口量、進出口結(jié)構、以及進出口價格走勢分析。
3)買房行業(yè)庫存及自用量等分析。
4)買房行業(yè)供給分析。市場供給量不等于生產(chǎn)量,因為生產(chǎn)量中有一部分用于生產(chǎn)者自己消費,作為貯備或出口,而供給量中的一部分可以是進口商品或動用貯備商品。
5)買房行業(yè)需求分析。是指統(tǒng)計分析上述時期內(nèi)下游市場對買房行業(yè)商品的需求總量分析;同時分析這一時期內(nèi)下游行業(yè)需求規(guī)模、需求結(jié)構以及需求總量的區(qū)域結(jié)構等。
6)買房行業(yè)供給影響因素分析。包括價格因素、替代品因素、生產(chǎn)技術、政府政策以及下游行業(yè)發(fā)展等。
7)買房行業(yè)需求影響因素分析。包括可支配收入改變、個人喜好的改變、借貸及其成本、替代品和互補品的價格轉(zhuǎn)變、人口數(shù)量和結(jié)構、對將來的預期、教育程度的改變等。
買房行業(yè)供需分析報告是基于經(jīng)濟學中有關供需關系理論為基礎的分析成果。買房行業(yè)市場供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi),在每一價格水平上愿意并且能夠提供的一定數(shù)量的商品或勞務;買房行業(yè)市場需求指的是下游有能力購買,并愿意購買某個具體商品的欲望,顯示的是其它因素不變的情況下,隨著價格升降,某個體在每段時間內(nèi)所愿意買的某商品的數(shù)量。
在股東大會現(xiàn)場,前海開源基金首席經(jīng)濟學家楊德龍向新浪財經(jīng)表示:“我相信國運對我們是有利的,我們要相信國運,相信中國優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)未來會給大家?guī)砗玫幕貓蟆!?他認為,以前拉開人與人之間財富差距的是看你有沒有買房,買了什么房?在哪里買的房?但是未來的話將逐步看你有沒有買到好的股票或者基金、買了多少好的股票和基金,這可能是比較關鍵的,也就是說我們要記住巴菲特今天在股東大會上說的:投資房產(chǎn)的回報率遠遠是比不上投資于好公司股權的。(睿見)