中國富豪早已沖出亞洲,走向世界。今年5月央行首次“喊話”要求銀行對個人住房按揭貸款合理定價、提高貸款發(fā)放,更是讓中國人“心癢癢”。錢袋寬裕的中國人去哪兒買房?
1、倫敦
近年來,英國房地產的復蘇可以說與英國經濟全面走出危機低谷相同步。倫敦作為國際金融中心、避險港灣,海外買家大量涌入。
2、美國
2013年外資購置美國住宅地產的交易激增了35%,而引領這波外資購房潮的正是中國買家。中國買家是以美元計交易額最大的買家群體,他們通常會追逐超高端房產,并用現(xiàn)金支付。
3、加拿大
在全美房屋均價跌破18萬美元之時,加拿大的房屋均價卻飆升至33萬加元,幾乎是美國的一倍。多倫多2013年房屋均價持續(xù)瘋漲至43萬加元,漲幅達12%,溫哥華的漲幅更高至18%。
4、迪拜
如今,迪拜允許外國人在某些地區(qū)購買房產并擁有土地和建筑物。迪拜是免稅城市,沒有企業(yè)所得稅,個人所得稅,資本收益稅和房產稅,對于資本回流也沒有任何限制。
5、韓國(濟州島)
2013年第一季度,中國人新購買的韓國土地多達40萬平方米,大幅超過同期歐洲人、美國人購買的土地面積。與此同時,由于韓國濟州島的投資移民政策,這幾年濟州島的房子每年都增值10%。
6、澳大利亞
近幾年,澳大利亞憑借著自然環(huán)境、地理條件和低失業(yè)率等有利條件吸引了大量包括中國人在內的外國人到當?shù)刭I房。
7、新加坡
2014年4月份以來,新加坡的私宅成交量漲幅高達29%。外國人在新加坡私人住宅的占有量已經達到23%,其中來自中國買家數(shù)量位居第一,不少中國買家選擇購買價格為150萬~500萬新幣的住宅。
8、巴黎
2010年法國不動產市場全年上漲了17.5%,而巴黎市區(qū)房價比過去20年則漲了三倍。
9、意大利
在意大利,房產是永久產權,可以代代傳承,而且出售相對比較容易,尤其是那些質量好、地段好的房產。意大利房產的重要特性是穩(wěn)定增長,在價格浮動上不會大起大落。更多請查閱中國報告大廳發(fā)布的《2012-2018年中國豪宅市場發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》。
更多買房行業(yè)研究分析,詳見中國報告大廳《買房行業(yè)報告匯總》。這里匯聚海量專業(yè)資料,深度剖析各行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與趨勢,為您的決策提供堅實依據(jù)。
更多詳細的行業(yè)數(shù)據(jù)盡在【數(shù)據(jù)庫】,涵蓋了宏觀數(shù)據(jù)、產量數(shù)據(jù)、進出口數(shù)據(jù)、價格數(shù)據(jù)及上市公司財務數(shù)據(jù)等各類型數(shù)據(jù)內容。
本文來源:報告大廳
本文地址:www.74cssc.cn/stat/stats/36410.html