經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的不景氣和樓市調(diào)控政策的影響力似乎無遠(yuǎn)弗屆,作為房屋裝修配套產(chǎn)品的淋浴房行業(yè)也躲不過這波寒流。有數(shù)據(jù)顯示,中國淋浴房產(chǎn)業(yè)在過去10年間經(jīng)過了一個高速發(fā)展時期,淋浴房產(chǎn)品以平均20%-25%的速度在遞增。但隨著近幾年國內(nèi)外銷售市場普遍不景氣的情況下,導(dǎo)致多年來過于依賴出口的國內(nèi)淋浴房行業(yè)進(jìn)入一個瓶頸期。
在全國最大的淋浴房生產(chǎn)基地的廣東省中山市,分布著大大小小300多家淋浴房企業(yè)。有統(tǒng)計(jì)顯示,在全國市場上,中山生產(chǎn)的產(chǎn)品占據(jù)全國一二線淋浴房品牌的70%。
如今,這樣一個龐大的市場規(guī)模背后,中山淋浴房生產(chǎn)企業(yè)的日子似乎并不好過,相比前幾年的高速增長,如今不少企業(yè)銷售額停滯不前甚至出現(xiàn)下滑。有業(yè)內(nèi)人士感嘆,如果明后兩年淋浴房需求依然不景氣,中山至少有30%的生產(chǎn)企業(yè)會死掉。
有業(yè)內(nèi)人士表示,國內(nèi)的淋浴房產(chǎn)區(qū)一向是被概括為“三山一湖(中山、佛山、蕭山、平湖)”的產(chǎn)業(yè)格局,其中位于長三角的蕭山、平湖產(chǎn)區(qū)產(chǎn)品偏向于中低端,主要走大宗批發(fā)路線。
相比廣東中山,位于杭州蕭山的另一個淋浴房生產(chǎn)基地當(dāng)下更加艱難。曾經(jīng)憑借上游整合優(yōu)勢,以低價主打出口市場的蕭山淋浴房企業(yè),在國際經(jīng)濟(jì)持續(xù)疲軟下受到更直接的沖擊。
中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會淋浴房分會秘書長鄧貴智告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,受國際市場影響,今年淋浴房出口行業(yè)的銷售額下滑了30%左右。
而對于國內(nèi)淋浴房銷售市場而言,房地產(chǎn)的不景氣成為了最大的夢魘。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年上半年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購地面積 17543 萬平米,同比下降19.9%。同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為,從土地市場來講,樓市還沒有展現(xiàn)出回暖的跡象。
市場需求量不景氣的情況下,對于這些企業(yè)而言,最悲劇的現(xiàn)實(shí)是還要面對不斷飆升的高額成本。
作為勞動密集型企業(yè),淋浴房制造企業(yè)也逃不過這一輪的人力成本上漲。在中國內(nèi)銷市場上規(guī)模最大的非標(biāo)準(zhǔn)淋浴房生產(chǎn)企業(yè)--中山德立潔具有限公司(下 簡稱德立潔具),企業(yè)共擁有近300名一線員工,這些負(fù)責(zé)生產(chǎn)的員工平均工資在3500左右,企業(yè)2012年的人力成本比2010年翻了一番。
據(jù)了解,中國的淋浴房行業(yè)有著鮮明的個性化特點(diǎn),與歐美市場以標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品為主不同,中國市場近90%的淋浴房都是非標(biāo)準(zhǔn)化的。而非標(biāo)準(zhǔn)的定制化產(chǎn)品意味著淋浴房生產(chǎn)企業(yè)在制造之前需要上門測量,產(chǎn)品生產(chǎn)出來之后還要負(fù)責(zé)上門安裝調(diào)試。
在德立潔具總經(jīng)理潘小東看來,相比人力成本的上漲,企業(yè)的服務(wù)成本要更高,北京、上海這樣的一線城市,一個安裝工人安裝一個淋浴房的費(fèi)用最低是50元,由于大城市客戶分布分散,一個員工平均每天只能安裝3個淋浴房。而近年來門店租金節(jié)節(jié)攀升更是各大企業(yè)無法規(guī)避的重頭戲。
據(jù)了解,在位于北京北四環(huán)的居然之家門店,一個淋浴房專賣店的租金達(dá)到可以500元/平方米/月,這還沒算上需要交給居然之家的管理費(fèi)和押金等。
有業(yè)內(nèi)人士透露,此前紅星美凱龍?jiān)趶V州最大旗艦店琶洲店遭遇商戶撤柜,該賣場擁有十多家非標(biāo)準(zhǔn)淋浴房企業(yè),受家居行業(yè)整體下滑和紅星美凱龍家居賣場租金過高影響,大多數(shù)淋浴房企業(yè)先后選擇退出。
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