本文重點(diǎn)分析了近四年北京地區(qū)高星級酒店房價(jià)及出租率情況,供業(yè)內(nèi)人士參考。
酒店行業(yè)市場調(diào)查報(bào)告對北京歷年的酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示:2009-2012年度北京星級酒店的平均房價(jià)小幅增長,2009年北京星級酒店的平均房價(jià)是430.39元/間夜,2010年是448.38元/間夜,2011年度及2012年度則分別是480.45元/間夜、522.42元/間夜。
2012年度五星級酒店平均房價(jià)868元/間夜
五星級酒店,2009年北京五星級酒店的平均房價(jià)為755.68元/間夜, 2010年度,五星級酒店平均房價(jià)是812.99元/間夜,同比上年增長了7.58%,2011年度五星級酒店平均房價(jià)同比2010年下滑2.71%,為 791.00元/間夜,2012年,五星級酒店平均房價(jià)增長至868.00元/間夜。
四星級酒店,2009年度的平均房價(jià)是440.83元/間夜,2010年,平均房價(jià)439.55元/間夜,2011年,平均房價(jià)同比上年增長7.29%,達(dá)471.59元/間夜,2012年度,平均房價(jià)為499.78元/間夜。
根據(jù)酒店行業(yè)市場評估報(bào)告對北京歷年的酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示:2009-2012年度北京星級酒店的平均出租率,2009年北京星級酒店的平均出租率為49.13%,2010年出租率達(dá)56.19%,同比增長了14.39%,2011年度59.71%,2012年度59.95%。
2012年度五星級酒店出租率63.45%
五星級酒店,2009年北京五星級酒店的出租率為49.39%,2010年達(dá)59.84%,同比上年增長了21.16%。接下來的兩年,五星級酒店的平均出租率都在60%之上,2011年為63.74%,2012年度為63.45%。
四星級酒店,2009年度的出租率為是51.15%,2010年,同比上年增長了15.44%,平均出租率達(dá)59.05%, 2011年,平均出租率為62.91%,2012年度,為62.72%。
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