公積金行業(yè)供需分析報告的主要分析要點是：
1）公積金行業(yè)產(chǎn)能/產(chǎn)量分析。是指統(tǒng)計分析生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，可生產(chǎn)出的商品總量以及已生產(chǎn)出的商品總量；同時分析這一時期內(nèi)公積金行業(yè)產(chǎn)能/產(chǎn)量結(jié)構(gòu)（區(qū)域結(jié)構(gòu)、企業(yè)結(jié)構(gòu)等）。
2）公積金行業(yè)進出口分析。是指統(tǒng)計分析同上時期內(nèi)公積金行業(yè)進出口量、進出口結(jié)構(gòu)、以及進出口價格走勢分析。
3）公積金行業(yè)庫存及自用量等分析。
4）公積金行業(yè)供給分析。市場供給量不等于生產(chǎn)量，因為生產(chǎn)量中有一部分用于生產(chǎn)者自己消費，作為貯備或出口，而供給量中的一部分可以是進口商品或動用貯備商品。
5）公積金行業(yè)需求分析。是指統(tǒng)計分析上述時期內(nèi)下游市場對公積金行業(yè)商品的需求總量分析；同時分析這一時期內(nèi)下游行業(yè)需求規(guī)模、需求結(jié)構(gòu)以及需求總量的區(qū)域結(jié)構(gòu)等。
6）公積金行業(yè)供給影響因素分析。包括價格因素、替代品因素、生產(chǎn)技術(shù)、政府政策以及下游行業(yè)發(fā)展等。
7）公積金行業(yè)需求影響因素分析。包括可支配收入改變、個人喜好的改變、借貸及其成本、替代品和互補品的價格轉(zhuǎn)變、人口數(shù)量和結(jié)構(gòu)、對將來的預(yù)期、教育程度的改變等。
公積金行業(yè)供需分析報告是基于經(jīng)濟學(xué)中有關(guān)供需關(guān)系理論為基礎(chǔ)的分析成果。公積金行業(yè)市場供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意并且能夠提供的一定數(shù)量的商品或勞務(wù)；公積金行業(yè)市場需求指的是下游有能力購買，并愿意購買某個具體商品的欲望，顯示的是其它因素不變的情況下，隨著價格升降，某個體在每段時間內(nèi)所愿意買的某商品的數(shù)量。
8月21日，成都住房公積金管理委員會《關(guān)于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房有關(guān)政策的通知》已正式印發(fā)，結(jié)合成都市實際，優(yōu)化住房公積金有關(guān)政策，包括降低首付款比例、提高貸款額度、支持又提又貸、支持代際互助、支持由租轉(zhuǎn)購、支持租房提取等6大內(nèi)容。其中，購買保障性住房使用住房公積金貸款的，最低首付款比例為15%；購買保障性住房使用住房公積金貸款的，單、雙繳存人最高貸款額度對應(yīng)上浮50%。即由現(xiàn)行的單人60萬元、雙人100萬元提高至單人90萬元、雙人150萬元，基本實現(xiàn)繳存人使用住房公積金貸款即可覆蓋除首付款金額外的剩余購房資金需求，減輕購房負(fù)擔(dān)。
為何廣州在下半年一開始就為重磅政策征求意見？廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為出于以下考量：其一，此前國家提出“更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，廣州作為重點城市需要儲備新的政策；在傳統(tǒng)政策“應(yīng)出盡出”的情況下，公積金池子水位仍在高位，使商轉(zhuǎn)公成為地方政府的可選工具。其二，近期廣州樓市有轉(zhuǎn)弱的跡象，近兩個月廣州二手房交易套數(shù)降至1萬套以下，同比漲幅收窄，新房成交同比下滑，去化周期拉長；房價環(huán)比跌幅有擴大的跡象，麟評大數(shù)據(jù)顯示，6月廣州二手房價環(huán)比跌0.7%，同比跌4.9%。（21財經(jīng)）
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