公積金行業(yè)投資分析報告是針對某個投資主體在公積金行業(yè)的投資行為，就其產(chǎn)品方案、技術(shù)方案、管理、市場以及投入產(chǎn)出預(yù)期進行分析和選擇的一個過程。 在各個投資領(lǐng)域中，為降低投資者的投資失誤和風(fēng)險，每一項投資活動都必須經(jīng)過認真、嚴密的考量與論證。公積金投資分析報告正是利用各種分析評價的理論和方法，利用豐富的資料和數(shù)據(jù)，定性與定量相結(jié)合，對公積金行業(yè)投資行為進行全方位的分析評價。進行投資分析的目的是通過對公積金行業(yè)投資項目的技術(shù)、產(chǎn)品、市場、財務(wù)等方面的分析和評價，并通過預(yù)期的投資收益以及相關(guān)的投資風(fēng)險有多大，進而做出相應(yīng)的投資決策。對投資者而言，公積金行業(yè)投資分析報告是一個投資決策的輔助工具，它可為投資者或決策層提供一個全面、系統(tǒng)、客觀的綜合分析平臺。
公積金投資分析報告主要內(nèi)容包括，行業(yè)內(nèi)涵簡介、行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析、行業(yè)供需現(xiàn)狀分析、行業(yè)經(jīng)濟運行分析、行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析、行業(yè)競爭格局分析、行業(yè)區(qū)域市場分析、行業(yè)細分市場分析、行業(yè)競爭主體分析、行業(yè)市場銷售策略分析、行業(yè)市場前景評估、行業(yè)市場風(fēng)險評估、行業(yè)區(qū)域市場投資機會分析、行業(yè)細分市場投資機會分析等。
公積金行業(yè)投資分析報告是投資者在進行投資決策時的重要依據(jù)，其要求在了解自身投資行為的基礎(chǔ)上，對公積金行業(yè)背景、公積金行業(yè)宏觀發(fā)展環(huán)境、微觀發(fā)展環(huán)境、相關(guān)產(chǎn)業(yè)、地理位置、資源和能力、SWOT、市場詳細情況、銷售策略、財務(wù)詳細評價、項目價值估算等進行分析研究，更能反映投資行為的前景與價值性，得出更科學(xué)、更客觀的結(jié)論。
8月21日，成都住房公積金管理委員會《關(guān)于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房有關(guān)政策的通知》已正式印發(fā)，結(jié)合成都市實際，優(yōu)化住房公積金有關(guān)政策，包括降低首付款比例、提高貸款額度、支持又提又貸、支持代際互助、支持由租轉(zhuǎn)購、支持租房提取等6大內(nèi)容。其中，購買保障性住房使用住房公積金貸款的，最低首付款比例為15%；購買保障性住房使用住房公積金貸款的，單、雙繳存人最高貸款額度對應(yīng)上浮50%。即由現(xiàn)行的單人60萬元、雙人100萬元提高至單人90萬元、雙人150萬元，基本實現(xiàn)繳存人使用住房公積金貸款即可覆蓋除首付款金額外的剩余購房資金需求，減輕購房負擔。
為何廣州在下半年一開始就為重磅政策征求意見？廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為出于以下考量：其一，此前國家提出“更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，廣州作為重點城市需要儲備新的政策；在傳統(tǒng)政策“應(yīng)出盡出”的情況下，公積金池子水位仍在高位，使商轉(zhuǎn)公成為地方政府的可選工具。其二，近期廣州樓市有轉(zhuǎn)弱的跡象，近兩個月廣州二手房交易套數(shù)降至1萬套以下，同比漲幅收窄，新房成交同比下滑，去化周期拉長；房價環(huán)比跌幅有擴大的跡象，麟評大數(shù)據(jù)顯示，6月廣州二手房價環(huán)比跌0.7%，同比跌4.9%。（21財經(jīng)）
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