房屋行業(yè)市場競爭分析報(bào)告主要分析要點(diǎn)包括:
1)房屋行業(yè)內(nèi)部的競爭。導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)部競爭加劇的原因可能有下述幾種:
一是行業(yè)增長緩慢,對市場份額的爭奪激烈;二是競爭者數(shù)量較多,競爭力量大抵相當(dāng);
三是競爭對手提供的產(chǎn)品或服務(wù)大致相同,或者只少體現(xiàn)不出明顯差異;
四是某些企業(yè)為了規(guī)模經(jīng)濟(jì)的利益,擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,市場均勢被打破,產(chǎn)品大量過剩,企業(yè)開始訴諸于削價(jià)競銷。
2)房屋行業(yè)顧客的議價(jià)能力。行業(yè)顧客可能是行業(yè)產(chǎn)品的消費(fèi)者或用戶,也可能是商品買主。顧客的議價(jià)能力表現(xiàn)在能否促使賣方降低價(jià)格,提高產(chǎn)品質(zhì)量或提供更好的服務(wù)。
3)房屋行業(yè)供貨廠商的議價(jià)能力,表現(xiàn)在供貨廠商能否有效地促使買方接受更高的價(jià)格、更早的付款時(shí)間或更可靠的付款方式。
4)房屋行業(yè)潛在競爭對手的威脅,潛在競爭對手指那些可能進(jìn)入行業(yè)參與競爭的企業(yè),它們將帶來新的生產(chǎn)能力,分享已有的資源和市場份額,結(jié)果是行業(yè)生產(chǎn)成本上升,市場競爭加劇,產(chǎn)品售價(jià)下降,行業(yè)利潤減少。
5)房屋行業(yè)替代產(chǎn)品的壓力,是指具有相同功能,或能滿足同樣需求從而可以相互替代的產(chǎn)品競爭壓力。
房屋行業(yè)市場競爭分析報(bào)告是分析房屋行業(yè)市場競爭狀態(tài)的研究成果。市場競爭是市場經(jīng)濟(jì)的基本特征,在市場經(jīng)濟(jì)條件下,企業(yè)從各自的利益出發(fā),為取得較好的產(chǎn)銷條件、獲得更多的市場資源而競爭。通過競爭,實(shí)現(xiàn)企業(yè)的優(yōu)勝劣汰,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置。研究房屋行業(yè)市場競爭情況,有助于房屋行業(yè)內(nèi)的企業(yè)認(rèn)識行業(yè)的競爭激烈程度,并掌握自身在房屋行業(yè)內(nèi)的競爭地位以及競爭對手情況,為制定有效的市場競爭策略提供依據(jù)。
數(shù)據(jù)顯示,美國3月S&P/CS20座大城市未季調(diào)房價(jià)指數(shù)年率錄得4.1%,低于上月4.5%的數(shù)值。美國疫情以來的房價(jià)上漲及抵押貸款利率徘徊在7%左右,擠壓了購房者的負(fù)擔(dān)能力,促使許多人觀望。與此同時(shí),美國許多地區(qū)的庫存正在增加。由于市場上急切的買家減少,賣家更愿意提供優(yōu)惠。標(biāo)普固定收益可交易產(chǎn)品和大宗商品主管Nicholas Godec在一份聲明中表示:“盡管全國房價(jià)年度漲幅持續(xù)放緩,但市場經(jīng)歷了2025年以來最強(qiáng)勁的月度漲幅。同比漲幅放緩與春季市場重拾動能之間的差異,凸顯了房地產(chǎn)市場如何從單純的韌性轉(zhuǎn)向更廣泛的季節(jié)性復(fù)蘇?!?/p>