在2025年，布藝窗簾行業(yè)正處于快速發(fā)展與變革的階段，市場(chǎng)競爭愈發(fā)激烈，而中國輕紡城市場(chǎng)群的升級(jí)，為布藝窗簾行業(yè)投資帶來了全新的視角與機(jī)遇。

  一、中國輕紡城(北聯(lián))窗簾布藝市場(chǎng)升級(jí)，引領(lǐng)行業(yè)新方向

  歷經(jīng)3年改造的中國輕紡城(北聯(lián))窗簾布藝市場(chǎng)于今年2月正式開業(yè)。該市場(chǎng)位于中國輕紡城北交易區(qū)以東，云集路以南，湖西路以西，蕭紹運(yùn)河以北地塊，其前身為中國輕紡城北聯(lián)托運(yùn)市場(chǎng)，是為適應(yīng)中國輕紡城提升發(fā)展需求而打造的現(xiàn)代化、高檔次的輕紡面料、窗簾布藝批發(fā)市場(chǎng)。改造后的北聯(lián)市場(chǎng)地下一層為停車場(chǎng)，可提供 799 個(gè)停車位，地上一至四層為市場(chǎng)，五層為市場(chǎng)辦公用房和部分商務(wù)辦公樓，一至四層共有 2321 間營業(yè)房。這一全新市場(chǎng)的開業(yè)，成為中國輕紡城市場(chǎng)群轉(zhuǎn)型升級(jí)的標(biāo)志性項(xiàng)目，有力推動(dòng)著整個(gè)中國輕紡城加快轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，也為布藝窗簾行業(yè)投資提供了新的關(guān)注點(diǎn)與方向。

  二、創(chuàng)新 “拍租招商” 模式，激活布藝窗簾市場(chǎng)活力

  北聯(lián)市場(chǎng)能在短短3個(gè)月招商運(yùn)作后形成市場(chǎng)氛圍，關(guān)鍵在于招商模式的創(chuàng)新。中國輕紡城市場(chǎng)開發(fā)經(jīng)營有限公司首次大范圍推出商鋪 6 年期使用權(quán) “拍租招商”。作為全市場(chǎng)最大的國企，其旗下?lián)碛?6 個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，此次上千個(gè)商鋪公開拍租在整個(gè)中國輕紡城發(fā)展史上尚屬首次。以往要么是優(yōu)先續(xù)租權(quán)拍賣，要么是向具有一定資格的商戶直接出租。此次拍租招商，一方面旨在將真正做生意的經(jīng)營戶引入市場(chǎng)，為市場(chǎng)繁榮奠定基礎(chǔ);另一方面，作為國有資產(chǎn)，通過這種形式可實(shí)現(xiàn)利潤最大化。在方案實(shí)施前，相關(guān)人員多次研討并調(diào)整起拍租金，綜合考慮周邊成熟市場(chǎng)營業(yè)房租金和市場(chǎng)起步培育階段等因素，使其貼近市場(chǎng)行情，成功激活了布藝窗簾市場(chǎng)的活力。

  三、商戶積極入駐，彰顯布藝窗簾市場(chǎng)潛力

  《2025-2030年全球及中國布藝窗簾行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研及發(fā)展前景分析報(bào)告》指出，憑借中國輕紡城強(qiáng)大的市場(chǎng)影響力，北聯(lián)市場(chǎng)一到三樓 1416 間商鋪在 3 個(gè)月內(nèi)順利招商，入駐商戶大多來自周邊各個(gè)市場(chǎng)。這些商戶此前經(jīng)營的商鋪多從擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)的房產(chǎn)中間商手中轉(zhuǎn)租，租金高昂，十幾平方米的商鋪年租金可達(dá)四五十萬元，是從市場(chǎng)公司租到價(jià)格的數(shù)倍甚至十幾倍。得知可跳過中間商直接參與拍租，經(jīng)營戶紛紛踴躍報(bào)名。眾多商戶表示，一次性支付 6 年租金后，經(jīng)營穩(wěn)定性大大提高，無需每年為租金奔波。而且，盡管新市場(chǎng)尚在培育階段，但憑借優(yōu)越的地理位置、便利的交通以及更為集聚的商戶和更好的環(huán)境，吸引了眾多客戶，商戶們對(duì)未來在北聯(lián)市場(chǎng)的經(jīng)營充滿信心，充分彰顯了布藝窗簾市場(chǎng)的巨大潛力。

  四、企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，推動(dòng)布藝窗簾行業(yè)進(jìn)步

  以浙江眾華家紡集團(tuán)有限公司為例，該公司集家紡與印染于一體，專業(yè)生產(chǎn)各種高檔家紡裝飾品、阻燃面料、床上用品面料及其配套的印染后整理加工。公司堅(jiān)持走差別化發(fā)展之路，將薄型紗作為主打產(chǎn)品的同時(shí)，不斷自主創(chuàng)新。通過與國外設(shè)計(jì)師保持長期合作，建立成熟科研團(tuán)隊(duì)，每年派設(shè)計(jì)人員到國外學(xué)習(xí)考察，討論家紡流行發(fā)展動(dòng)向，自主設(shè)計(jì)流行產(chǎn)品，多名設(shè)計(jì)人員成為國家注冊(cè)設(shè)計(jì)師，多個(gè)作品在國家級(jí)家紡設(shè)計(jì)大賽中獲獎(jiǎng)。在工藝上，公司也不斷推陳出新，改進(jìn)單一工藝的紡織裝飾面料，推出國際流行的系列產(chǎn)品，產(chǎn)品暢銷海內(nèi)外。該公司充分利用輕紡城周邊市場(chǎng)的原料資源和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，實(shí)施品牌產(chǎn)品戰(zhàn)略，提高產(chǎn)品附加值，以出口國際市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)為定位，為品牌發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，推動(dòng)了布藝窗簾行業(yè)的進(jìn)步。

  綜上所述，2025年中國輕紡城市場(chǎng)群的升級(jí)，尤其是北聯(lián)窗簾布藝市場(chǎng)的開業(yè)與創(chuàng)新發(fā)展，為布藝窗簾行業(yè)投資帶來了諸多機(jī)遇。創(chuàng)新的招商模式吸引了大量優(yōu)質(zhì)商戶入駐，市場(chǎng)潛力得以充分展現(xiàn)，而像眾華家紡這樣的企業(yè)通過創(chuàng)新發(fā)展，為行業(yè)進(jìn)步注入動(dòng)力。對(duì)于關(guān)注布藝窗簾行業(yè)投資的人士來說，中國輕紡城市場(chǎng)群的發(fā)展動(dòng)態(tài)值得持續(xù)關(guān)注與深入研究 。

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