中國報告大廳網(wǎng)訊，近年來，隨著我國老齡化社會進程加快，養(yǎng)老公寓市場持續(xù)擴大，但同時也成為非法集資犯罪的高發(fā)領(lǐng)域。據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，2023年全國涉養(yǎng)老公寓非法集資案件同比增長17%，涉及資金規(guī)模突破23億元。在此背景下，河北省定州市市場監(jiān)督管理局近期在養(yǎng)老公寓領(lǐng)域開展的專項治理行動，為行業(yè)健康發(fā)展提供了重要參考。

  一、養(yǎng)老公寓市場發(fā)展與金融風險并存，行業(yè)資訊及公寓市場分析顯示騙局新趨勢

  中國報告大廳發(fā)布的《十五五公寓行業(yè)發(fā)展研究與產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析預(yù)測報告》指出，定州市市場監(jiān)督管理局在西楊村博愛健康養(yǎng)老公寓開展的專題宣傳活動中，揭示了當前養(yǎng)老公寓領(lǐng)域非法集資的新特點。數(shù)據(jù)顯示，犯罪分子通過"養(yǎng)老旅游""以房養(yǎng)老"等幌子設(shè)局，導(dǎo)致部分老人"房財兩空"。工作人員通過典型案例拆解，揭露了犯罪團伙利用虛假承諾、高息誘導(dǎo)等手段實施詐騙的完整鏈條，這種新型犯罪模式對行業(yè)監(jiān)管提出了更高要求。

  二、養(yǎng)老公寓場景化宣傳創(chuàng)新，行業(yè)資訊及公寓市場分析推動精準防范

  本次活動突破傳統(tǒng)普法形式，采用"案例教學+場景互動"模式。通過設(shè)立咨詢臺、懸掛宣傳條幅、發(fā)放260余份宣傳資料，工作人員現(xiàn)場解答了30余位群眾的疑問。重點提示老年人警惕"保本高收益"等虛假宣傳，避免抵押房產(chǎn)或進行大額轉(zhuǎn)賬。這種將監(jiān)管觸角延伸至社區(qū)養(yǎng)老公寓的舉措，有效提升了老年群體的風險識別能力。

  三、養(yǎng)老公寓市場監(jiān)管強化，行業(yè)資訊及公寓市場分析助力長效治理

  定州市市場監(jiān)督管理局表示，下一步將持續(xù)聚焦養(yǎng)老公寓領(lǐng)域，開展常態(tài)化風險排查。通過加強涉嫌非法集資廣告監(jiān)測和網(wǎng)絡(luò)交易信息篩查，建立覆蓋事前預(yù)警、事中干預(yù)、事后追責的監(jiān)管體系。數(shù)據(jù)顯示，2024年該局已處理相關(guān)投訴舉報45件，行政處罰案件同比增長30%，監(jiān)管力度顯著增強。

  來看，定州市的實踐表明，養(yǎng)老公寓行業(yè)的健康發(fā)展需要監(jiān)管部門、企業(yè)和社會形成合力。通過強化市場監(jiān)測、創(chuàng)新宣教形式、完善風險防控機制，能夠有效遏制非法集資蔓延。隨著2025年公寓行業(yè)監(jiān)管體系的不斷完善，預(yù)計養(yǎng)老公寓市場的規(guī)范化水平將實現(xiàn)新提升，為老年人提供更安全可靠的居住選擇。此次專項行動不僅筑牢了當?shù)?a href="http://www.74cssc.cn/report/c_financial/" class="innerlink">金融安全防線，更為全國養(yǎng)老公寓行業(yè)治理提供了可復(fù)制的實踐經(jīng)驗。

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