今年前4個月，武漢商品住宅市場(不含保障性住房)成交面積184.1萬平方米，同比微增0.8%；供應面積174.9萬平方米，同比下降12.2%。今日上午，戴德梁行發(fā)布報告稱，武漢商品住宅市場整體需求有回暖趨勢，市場供應節(jié)奏顯著放緩，市場供需矛盾將得到持續(xù)緩解。戴德梁行武漢國企服務平臺負責人謝穎表示，隨著我國城鎮(zhèn)化進程的放緩和新增人口增速的下降，房地產(chǎn)市場正回歸居住屬性，強調(diào)“租購并舉”滿足多樣化需求，增加保障性租賃住房供給成為關鍵措施。一方面，保障性租賃住房有效緩解了新市民、青年人等群體的住房壓力，助力群體城市融入；另一方面，自公募REITs(公開募集基礎設施證券投資基金)將保障性租賃住房納入底層資產(chǎn)試點類型后，項目資金端得以有效補充，也為保障性租賃住房市場提供了強勁動力，并構建了完整的投資閉環(huán)。（中新經(jīng)緯）