限購(gòu)研究報(bào)告是報(bào)告大廳在對(duì)要從事限購(gòu)行業(yè)或者要進(jìn)入投資之前，對(duì)限購(gòu)行業(yè)的相關(guān)因素以及具體的行情進(jìn)行具體研究、分析、調(diào)查以及評(píng)估項(xiàng)目的可行性、效果效益等，從而提出建設(shè)性意見(jiàn)以及建議對(duì)策。為限購(gòu)行業(yè)投資決策者或者是主管總結(jié)下研究性報(bào)告！ 限購(gòu)研究報(bào)告主要是對(duì)分析限購(gòu)行業(yè)需求、供給、經(jīng)營(yíng)特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶(hù)等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶(hù)提供深度的限購(gòu)行業(yè)市場(chǎng)研究報(bào)告，以專(zhuān)業(yè)的研究方法幫助客戶(hù)深入的了解限購(gòu)行業(yè)最新情況，發(fā)現(xiàn)投資價(jià)值和投資機(jī)會(huì)，規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高管理和運(yùn)營(yíng)能力。
限購(gòu)研究報(bào)告必須對(duì)限購(gòu)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過(guò)程中所獲取的限購(gòu)最新資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過(guò)圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過(guò)程，或橫向類(lèi)別分析提出論點(diǎn)、分析論據(jù)，進(jìn)行論證。
限購(gòu)研究報(bào)告分：限購(gòu)研究的對(duì)象和方法 、研究的內(nèi)容和假設(shè) 、研究的步驟及過(guò)程以及研究結(jié)果的分析與討論。限購(gòu)研究報(bào)告內(nèi)容的邏輯性是整個(gè)研究思路邏輯性的寫(xiě)照，沒(méi)有一個(gè)好的研究基礎(chǔ)以及研究渠道方法，是寫(xiě)不出限購(gòu)科研報(bào)告。
對(duì)于限購(gòu)研究報(bào)告內(nèi)容報(bào)告大廳絕對(duì)如實(shí)地反映客觀(guān)情況，一切敘述、說(shuō)明、推斷、引用，恰如其分。文字、用詞應(yīng)力求準(zhǔn)確。概念表述用科學(xué)性用語(yǔ)，避免用常識(shí)性用語(yǔ)，以免讀者費(fèi)解或產(chǎn)生歧義。當(dāng)然，研究報(bào)告的文字我們也努力做到簡(jiǎn)單、明了、通順、流暢，既要明白如話(huà)，又要把研究的效果準(zhǔn)確地、科學(xué)地表達(dá)出來(lái)。通過(guò)全面的調(diào)查研究以及分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書(shū)面材料。
總結(jié)：限購(gòu)研究報(bào)告主要是通過(guò)對(duì)限購(gòu)行業(yè)的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)調(diào)查、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線(xiàn)、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù) 、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該限購(gòu)項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢(xún)意見(jiàn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見(jiàn)性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。限購(gòu)研究報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在限購(gòu)?fù)顿Y決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，限購(gòu)行業(yè)研究報(bào)告是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次天津取消限購(gòu)政策具有非常強(qiáng)的信號(hào)意義，是房地產(chǎn)市場(chǎng)“市場(chǎng)歸市場(chǎng)、保障歸保障”的重要體現(xiàn)?？傮w看，限購(gòu)政策退出，對(duì)于各地購(gòu)房資源和需求自由流動(dòng)具有積極作用。中指研究院天津分院高級(jí)分析師牛曉蕙分析，此次天津取消住宅限購(gòu)的舉措，符合當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的宏觀(guān)趨勢(shì)。預(yù)計(jì)將對(duì)市場(chǎng)供需關(guān)系、交易活躍度、市場(chǎng)預(yù)期等方面產(chǎn)生積極影響。58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，隨著政策調(diào)整和市場(chǎng)機(jī)制逐步完善，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步修復(fù)。特別是那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好、人口流入較多的城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍具有較大的發(fā)展?jié)摿Α＃ㄖ凶C報(bào)）
中信建投發(fā)布研報(bào)稱(chēng)，9月26日政治局會(huì)議提出促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)以來(lái)，四大一線(xiàn)城市積極響應(yīng)，放松限購(gòu)政策，并在首付比例、稅收政策方面做出優(yōu)化。參考?xì)v史經(jīng)驗(yàn)，一線(xiàn)城市政策出臺(tái)后，新房和二手房銷(xiāo)售都會(huì)出現(xiàn)明顯改善，本次政策出臺(tái)，一線(xiàn)城市市場(chǎng)活躍度有望提高。中信建投認(rèn)為，中期看，中央要求促進(jìn)勞動(dòng)報(bào)酬合理增長(zhǎng)，提高勞動(dòng)報(bào)酬在初次分配中的比重，居民收入的持續(xù)增長(zhǎng)有利于購(gòu)房需求持續(xù)釋放，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月2日，港股繼續(xù)大漲，地產(chǎn)股漲勢(shì)兇猛，融信中國(guó)一度暴漲230%，易居企業(yè)控股一度漲超200%。此前，一系列房地產(chǎn)行業(yè)的利好政策密集出臺(tái)，上海、廣州、深圳、北京等一線(xiàn)城市也先后出臺(tái)樓市新政。有券商分析師表示，新政有望帶來(lái)一線(xiàn)城市地產(chǎn)行業(yè)率先企穩(wěn)，有助于穩(wěn)定市場(chǎng)及預(yù)期，為房地產(chǎn)市場(chǎng)走向平穩(wěn)鋪路。此次放松可能只是一個(gè)開(kāi)始，預(yù)計(jì)后續(xù)一線(xiàn)城市限購(gòu)仍將進(jìn)一步加碼放松。（券商中國(guó)）
華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院創(chuàng)始院長(zhǎng)賈康指出，目前全國(guó)僅剩個(gè)位數(shù)地區(qū)仍實(shí)行限購(gòu)政策，下一步可以更多考慮放開(kāi)，甚至全面取消也是健康的，“商品房市場(chǎng)，在供求關(guān)系已發(fā)生重大變化的情況下，凡是轉(zhuǎn)為買(mǎi)方市場(chǎng)的地方轄區(qū)，都已沒(méi)有必要再施行行政限購(gòu)，這也更符合高水平社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的內(nèi)在邏輯?！?/p>
近期一二線(xiàn)熱點(diǎn)城市密集出臺(tái)了樓市新政，溫州等地居民因教育資源等因素去杭州買(mǎi)房，引起了市場(chǎng)的高度關(guān)注。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，杭州樓市新政提供了附加概念，要關(guān)注一些特大城市跟超大城市的這種市場(chǎng)反饋，這對(duì)全國(guó)其他城市的復(fù)蘇帶來(lái)示范標(biāo)桿作用。（一財(cái)）
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