不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查報(bào)告是運(yùn)用科學(xué)的方法,有目的地、有系統(tǒng)地搜集、記錄、整理有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)市場信息和資料,分析不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)市場情況,了解不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)市場的現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢,為不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)投資決策或營銷決策提供客觀的、正確的資料。
不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查報(bào)告包含的內(nèi)容有:不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境調(diào)查,包括政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)文化環(huán)境的調(diào)查;不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)市場基本狀況的調(diào)查,主要包括市場規(guī)范,總體需求量,市場的動(dòng)向,同行業(yè)的市場分布占有率等;有銷售可能性調(diào)查,包括現(xiàn)有和潛在用戶的人數(shù)及需求量,市場需求變化趨勢,本企業(yè)競爭對手的產(chǎn)品在市場上的占有率,擴(kuò)大銷售的可能性和具體途徑等;還包括對不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)消費(fèi)者及消費(fèi)需求、企業(yè)產(chǎn)品、產(chǎn)品價(jià)格、影響銷售的社會(huì)和自然因素、銷售渠道等開展調(diào)查。
不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查報(bào)告采用直接調(diào)查與間接調(diào)查兩種研究方法:
1)直接調(diào)查法。通過對主要區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)國內(nèi)外主要廠商、貿(mào)易商、下游需求廠商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行直接的電話交流與深度訪談,獲取不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品市場中的原始數(shù)據(jù)與資料。
2)間接調(diào)查法。充分利用各種資源以及所掌握歷史數(shù)據(jù)與二手資料,及時(shí)獲取關(guān)于中國不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)信息與動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)。
不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查報(bào)告通過一定的科學(xué)方法對市場的了解和把握,在調(diào)查活動(dòng)中收集、整理、分析不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)市場信息,掌握不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展變化的規(guī)律和趨勢,為企業(yè)/投資者進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)市場預(yù)測和決策提供可靠的數(shù)據(jù)和資料,從而幫助企業(yè)/投資者確立正確的發(fā)展戰(zhàn)略。
外高橋公告,公司擬作為原始權(quán)益人,開展中信建投-外高橋集團(tuán)持有型不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃的申報(bào)發(fā)行工作。專項(xiàng)計(jì)劃初步交易要素包括:專項(xiàng)計(jì)劃名稱為中信建投-外高橋集團(tuán)持有型不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃(暫定名),底層資產(chǎn)為公司間接持有的標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目,發(fā)行規(guī)模具體規(guī)模根據(jù)底層資產(chǎn)估值和最終發(fā)行結(jié)果確認(rèn),發(fā)行對象為專業(yè)機(jī)構(gòu)投資者,原始權(quán)益人或其關(guān)聯(lián)方認(rèn)購10%-20%份額,專項(xiàng)計(jì)劃存續(xù)期根據(jù)底層資產(chǎn)土地使用權(quán)到期日情況確定,掛牌場所為上海證券交易所。