物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀分析報告主要分析要點有:
1)物業(yè)管理行業(yè)生命周期。通過對物業(yè)管理行業(yè)的市場增長率、需求增長率、產(chǎn)品品種、競爭者數(shù)量、進入壁壘及退出壁壘、技術(shù)變革、用戶購買行為等研判行業(yè)所處的發(fā)展階段;
2)物業(yè)管理行業(yè)市場供需平衡。通過對物業(yè)管理行業(yè)的供給狀況、需求狀況以及進出口狀況研判行業(yè)的供需平衡狀況,以期掌握行業(yè)市場飽和程度;
3)物業(yè)管理行業(yè)競爭格局。通過對物業(yè)管理行業(yè)的供應(yīng)商的討價還價能力、購買者的討價還價能力、潛在競爭者進入的能力、替代品的替代能力、行業(yè)內(nèi)競爭者現(xiàn)在的競爭能力的分析,掌握決定行業(yè)利潤水平的五種力量;
4)物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)濟運行。主要為數(shù)據(jù)分析,包括物業(yè)管理行業(yè)的競爭企業(yè)個數(shù)、從業(yè)人數(shù)、工業(yè)總產(chǎn)值、銷售產(chǎn)值、出口值、產(chǎn)成品、銷售收入、利潤總額、資產(chǎn)、負(fù)債、行業(yè)成長能力、盈利能力、償債能力、運營能力。
5)物業(yè)管理行業(yè)市場競爭主體企業(yè)。包括企業(yè)的產(chǎn)品、業(yè)務(wù)狀況(BCG)、財務(wù)狀況、競爭策略、市場份額、競爭力(swot分析)分析等。
6)投融資及并購分析。包括投融資項目分析、并購分析、投資區(qū)域、投資回報、投資結(jié)構(gòu)等。
7)物業(yè)管理行業(yè)市場營銷。包括營銷理念、營銷模式、營銷策略、渠道結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品策略等。
物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀分析報告是通過對物業(yè)管理行業(yè)目前的發(fā)展特點、所處的發(fā)展階段、供需平衡、競爭格局、經(jīng)濟運行、主要競爭企業(yè)、投融資狀況等進行分析,旨在掌握物業(yè)管理行業(yè)目前所處態(tài)勢,并為研判物業(yè)管理行業(yè)未來發(fā)展趨勢提供信息支持。 以下是相關(guān)物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀分析,可供參看:
光大證券研報指出,美聯(lián)儲降息周期開啟,國內(nèi)地產(chǎn)政策持續(xù)優(yōu)化,物業(yè)管理風(fēng)險因子逐步出清,板塊配置價值凸顯。建議關(guān)注三條主線:1)“估值修復(fù)”:重點關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)流動性回暖、民營房企信用風(fēng)險逐步出清帶來的風(fēng)險溢價下降。2)“均衡發(fā)展”:長期看好獨立發(fā)展能力較強,項目質(zhì)量較高,運營能力及盈利能力較強的物管公司,關(guān)注新大正等。3)“穩(wěn)健國企”:國企物管公司的穩(wěn)健發(fā)展和低風(fēng)險帶來估值溢價。關(guān)注保利物業(yè)、招商積余等。
物業(yè)管理板塊持續(xù)走高,云南城投、我愛我家相繼漲停,光大嘉寶、津投城開、特發(fā)服務(wù)等漲超5%。
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