中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，在房地產(chǎn)紅利消退與消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的雙重壓力下，中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)正經(jīng)歷一場(chǎng)結(jié)構(gòu)性變革。據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2024年全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)累計(jì)銷售額14908.26億元，同比下降3.85%，行業(yè)整體增速持續(xù)承壓。頭部企業(yè)業(yè)績(jī)表現(xiàn)尤為顯著：紅星美凱龍營(yíng)收同比下滑32%至78.21億元，歸母凈利潤(rùn)虧損擴(kuò)大至29.83億元；居然之家營(yíng)收下降4.04%至129.66億元，凈利潤(rùn)僅余7.69億元，較2021年峰值縮水近70%。面對(duì)傳統(tǒng)"包租公"模式的失效，家居賣場(chǎng)加速向多元化業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，試圖在空間重構(gòu)中尋找新增長(zhǎng)曲線。

  一、家居賣場(chǎng)轉(zhuǎn)型壓力下的數(shù)據(jù)透視：增長(zhǎng)乏力倒逼業(yè)態(tài)重構(gòu)

  中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的《2025-2030年中國(guó)家居行業(yè)市場(chǎng)深度研究及發(fā)展前景投資可行性分析報(bào)告》指出，房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)度高達(dá)65%的傳統(tǒng)家居產(chǎn)業(yè)，正遭遇需求端與供給端雙重挑戰(zhàn)。消費(fèi)者對(duì)一站式購(gòu)物體驗(yàn)的要求提升，疊加線上渠道分流，導(dǎo)致實(shí)體賣場(chǎng)客流量持續(xù)下滑。經(jīng)銷商資金鏈危機(jī)頻發(fā)進(jìn)一步加劇行業(yè)動(dòng)蕩，紅星美凱龍、居然之家等頭部企業(yè)不得不通過(guò)業(yè)態(tài)創(chuàng)新緩解運(yùn)營(yíng)壓力。2024年全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）顯示，消費(fèi)者滿意度指標(biāo)同比下降8.3個(gè)百分點(diǎn)，反映信任流失已成為行業(yè)轉(zhuǎn)型的迫切課題。

  二、家居+新能源汽車：紅星美凱龍的戰(zhàn)略突圍與生態(tài)構(gòu)建

  作為最早啟動(dòng)跨界轉(zhuǎn)型的企業(yè)，紅星美凱龍通過(guò)"3+星生態(tài)"戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。其"家居+新能源汽車"布局已覆蓋44個(gè)城市，經(jīng)營(yíng)面積達(dá)26萬(wàn)㎡，合作品牌超30家，形成主機(jī)廠、電商平臺(tái)及后市場(chǎng)服務(wù)的完整閉環(huán)。按照"3100"規(guī)劃目標(biāo)，未來(lái)三年將拓展至百萬(wàn)平方米規(guī)模，占據(jù)新業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)的10%份額。標(biāo)桿項(xiàng)目昆明雙mall汽車館引入蔚來(lái)、小米等頭部品牌交付中心，通過(guò)場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)提升客戶粘性。

  三、家居+智能生態(tài)：居然之家的數(shù)字化轉(zhuǎn)型實(shí)踐

  2022年啟動(dòng)的"居然智家"戰(zhàn)略標(biāo)志著行業(yè)首個(gè)全場(chǎng)景智能化升級(jí)嘗試。截至2025年3月，已完成北京等20個(gè)核心城市的賣場(chǎng)改造，在首層打造集智能家居、車聯(lián)設(shè)備于一體的體驗(yàn)中心。通過(guò)整合智能安防、家電控制及車聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，構(gòu)建"人-車-家"無(wú)縫連接的智慧生活場(chǎng)景。這種空間再造不僅提升坪效，更試圖將家居消費(fèi)從單一產(chǎn)品銷售轉(zhuǎn)向綜合解決方案提供。

  四、家居+二手車市場(chǎng)：金馬凱旋與華豐集團(tuán)的空間價(jià)值重構(gòu)

  鄭州金馬凱旋將30萬(wàn)㎡場(chǎng)地轉(zhuǎn)型為二手車交易中心，并規(guī)劃100萬(wàn)㎡超級(jí)樞紐，引入車管所、檢測(cè)中心等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)。同期啟動(dòng)的華豐二手車項(xiàng)目，則打造了涵蓋展銷、整備、維保及直播拍賣的綜合服務(wù)平臺(tái)。這種業(yè)態(tài)創(chuàng)新有效激活存量空間價(jià)值，在傳統(tǒng)家居業(yè)務(wù)萎縮背景下開(kāi)辟出年均超50%增速的新賽道。

  五、家居+內(nèi)容電商：富森美的全域營(yíng)銷突破

  面對(duì)流量獲取成本攀升，富森美通過(guò)"天府直播港"構(gòu)建數(shù)字化增長(zhǎng)飛輪。2024年發(fā)布短視頻近10萬(wàn)條（總播放量超4900萬(wàn)次），并實(shí)現(xiàn)多場(chǎng)直播單場(chǎng)銷售額破千萬(wàn)。其"種草-轉(zhuǎn)化-私域運(yùn)營(yíng)"閉環(huán)模式，在小紅書(shū)等平臺(tái)形成日均300萬(wàn)+的內(nèi)容曝光，為實(shí)體賣場(chǎng)引流創(chuàng)造新通路。

  家居產(chǎn)業(yè)的生態(tài)化轉(zhuǎn)型路徑探索

  當(dāng)傳統(tǒng)家居賣場(chǎng)紛紛突破空間邊界，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)已從單一渠道比拼轉(zhuǎn)向綜合服務(wù)能力的較量。新能源汽車、智能設(shè)備、二手車交易等新業(yè)態(tài)的導(dǎo)入，不僅緩解了租金收入依賴癥，更通過(guò)場(chǎng)景融合實(shí)現(xiàn)客戶生命周期價(jià)值提升。然而業(yè)態(tài)協(xié)同效應(yīng)能否真正釋放，仍取決于企業(yè)資源整合能力與生態(tài)伙伴的深度綁定程度。在2025年這個(gè)關(guān)鍵轉(zhuǎn)型節(jié)點(diǎn)，家居產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)維度已從"賣空間"進(jìn)化為"造場(chǎng)景"，唯有持續(xù)創(chuàng)新者方能贏得未來(lái)市場(chǎng)的話語(yǔ)權(quán)。

更多家居行業(yè)研究分析，詳見(jiàn)中國(guó)報(bào)告大廳《家居行業(yè)報(bào)告匯總》。這里匯聚海量專業(yè)資料，深度剖析各行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)與趨勢(shì)，為您的決策提供堅(jiān)實(shí)依據(jù)。

更多詳細(xì)的行業(yè)數(shù)據(jù)盡在【數(shù)據(jù)庫(kù)】，涵蓋了宏觀數(shù)據(jù)、產(chǎn)量數(shù)據(jù)、進(jìn)出口數(shù)據(jù)、價(jià)格數(shù)據(jù)及上市公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等各類型數(shù)據(jù)內(nèi)容。