中國報告大廳網(wǎng)訊,2025年3月,全國商品住宅市場顯現(xiàn)企穩(wěn)跡象。隨著交易活躍度提升,70個大中城市中房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加,各線城市價格走勢呈現(xiàn)分化但整體向好態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示,一線城市率先回暖,二三線城市降幅收窄,同比跌幅持續(xù)改善,釋放出市場觸底反彈的積極信號。

中國報告大廳發(fā)布的《2025-2030年全球及中國商品住宅行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)研及發(fā)展前景分析報告》指出,3月份,70個大中城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增至24個,較上月增加6個城市;二手住宅環(huán)比上漲城市達(dá)10個,比上月多7個。一線城市表現(xiàn)尤為突出:
新建商品住宅環(huán)比上漲0.1%,與上月持平。其中上海(+0.7%)、深圳(+0.1%)領(lǐng)漲,北京和廣州則分別下降0.2%和0.1%。
與去年同期相比,盡管多數(shù)城市仍處于下降區(qū)間,但跌幅普遍縮?。?/p>
總結(jié)
綜觀2025年3月數(shù)據(jù),商品住宅市場在政策支持與需求釋放的雙重作用下呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢。一線城市率先回暖帶動整體信心,二三線城市跌幅收窄進(jìn)一步印證市場觸底反彈趨勢。環(huán)比與同比指標(biāo)的同步改善表明,住房價格調(diào)整已進(jìn)入關(guān)鍵轉(zhuǎn)折期,未來需持續(xù)關(guān)注供需變化及政策效果對市場預(yù)期的影響。
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