中國報告大廳網訊,近幾年隨著消費升級,外出旅游的消費者對于居住條件有了更高的要求,民宿已經變成旅客居住地的第一選擇了。
旅游度假行業(yè)成為我國10萬億級支柱產業(yè)之一,民宿作為大眾休閑時代深度旅游體驗的標志物之一,無論是從經濟角度還是產業(yè)視角看,民宿風繼續(xù)吹,風口向資本和運營兩端聚力,不斷刺激著民宿業(yè)向高質量發(fā)展。如今,民宿的空間尺度不斷擴大,以群落化、連片化、規(guī)模化的民宿集群嵌入鄉(xiāng)村旅游發(fā)展之中,展開未來鄉(xiāng)村的理想集聚發(fā)展結構。
2019年我國民宿總房源總量160萬套,其中:鄉(xiāng)村民宿總房源總量20萬套;2020年我國民宿總房源總量300萬套,其中:鄉(xiāng)村民宿總房源總量38萬套。2021年中秋小長假,“00后”在飛豬上的鄉(xiāng)村民宿預訂量同比翻倍。舟山、廈門、大理、嘉興、麗江、桂林、黃山、黔東南、北海、湖州莫干山等地的鄉(xiāng)村民宿預訂表現最為搶眼。
數據顯示,2021年全國民宿平均房價317元/間,暑假和國慶隨著疫情的緩解,8、10兩個月全國平均房價拉高至352元/間、340元/間;民宿平均入住率38.5%,9月開始全國入住率超過2020年同期水平;平均客房收益122元/間。
疫情前的2019年,國內民宿市場交易規(guī)模為209.4億元。2020年受到疫情影響下降到125.8億元,而2021年再次回升到201億元,甚至已經接近2019年的全年水平。即使在疫情還沒有完全過去的2022年,全國民宿數量依然逆勢上漲,2022年上半年民宿數量平均增長率達到61%。
消費潛力巨大又年輕的Z世代,是無數民宿業(yè)者夢寐以求的核心用戶群體。數據顯示,未來5年內的消費市場將出現 2.3 萬億美元的增量。90后及00后年輕人的消費力不但承擔了這個增量中的65%,而且將以每年平均14%的速度增長,是上一代消費增速的2倍。
從政策上看,農業(yè)農村部印發(fā)的《全國鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2022—2025年)》明確,到2025年,鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)年接待游客人數超過40億人次,經營收入超過1.2萬億元。
從產業(yè)發(fā)展的階段來看,民宿產業(yè)已經進入了下一個階段。在“十四五”規(guī)劃中,國家政策承諾將重心轉向“更高質量的增長”,通過精細化運營打造差異化競爭實現突破和重生將是新的發(fā)展方向。
綜合來看,在國內疫情逐漸好轉下,各地都在發(fā)展民宿行業(yè),嚴格按照國家政策來制定民宿產業(yè)發(fā)展規(guī)劃,讓二三線旅游城市民宿市場迅速崛起。
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