隨著居民住宅的不斷增加，小區(qū)的物業(yè)管理就顯得日趨重要。樓宇對(duì)講即在樓宇建筑中起通話作用的一種設(shè)備，也稱可視門鈴。以下對(duì)樓宇對(duì)講發(fā)展現(xiàn)狀分析。

　　據(jù)多數(shù)樓宇對(duì)講供應(yīng)商、經(jīng)銷商反應(yīng)，2011年，樓宇對(duì)講市場(chǎng)發(fā)展與往年相比趨于緩慢，努力維持在20%左右的增長(zhǎng)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，在大背景下，與去年同期相比，2011年上半年慧銳通簽單增長(zhǎng)率超過(guò)了40%，但是出貨與回款方面卻只與往年持平，利潤(rùn)方面不如從前。2018-2023年中國(guó)樓宇對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)市場(chǎng)深度分析及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告表明，2012年國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講產(chǎn)品市場(chǎng)的總體規(guī)模超過(guò)了70億元，生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量超過(guò)300家，已經(jīng)發(fā)展成為了我國(guó)安防行業(yè)中重要的細(xì)分行業(yè)之一。

　　中國(guó)樓宇對(duì)講產(chǎn)品技術(shù)經(jīng)過(guò)二十多年的積累和不斷發(fā)展，目前主流的模擬可視對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)已經(jīng)發(fā)展得較為成熟，各一線樓宇對(duì)講廠家推出的產(chǎn)品已經(jīng)日益趨于同質(zhì)化，在模擬對(duì)講產(chǎn)品市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。國(guó)家政策也對(duì)樓宇對(duì)講市場(chǎng)發(fā)展也起到推波助瀾的作用?，F(xiàn)從國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講行業(yè)發(fā)展過(guò)程中面臨的五大問(wèn)題來(lái)分析樓宇對(duì)講發(fā)展現(xiàn)狀。

　　(一)廠家數(shù)量眾多，產(chǎn)品良莠不齊，質(zhì)量高低不一

　　樓宇對(duì)講行業(yè)的蓬勃發(fā)展和呈現(xiàn)出來(lái)的巨大市場(chǎng)前景，吸引了越來(lái)越多的其他行業(yè)企業(yè)的進(jìn)入，這些企業(yè)的進(jìn)入在一定程度上促進(jìn)了樓宇對(duì)講行業(yè)的進(jìn)步，但也誕生了諸多的弊端。樓宇對(duì)講發(fā)展現(xiàn)狀分析，目前國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講廠商眾多，但在這其中不乏濫竽充數(shù)的小作坊，他們往往只是通過(guò)簡(jiǎn)單的人力及機(jī)械設(shè)備組裝對(duì)講安防產(chǎn)品，大量低成本技術(shù)企業(yè)的涌入，使得行業(yè)的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，影響了用戶對(duì)行業(yè)的整體認(rèn)知，進(jìn)而很大程度上也影響到了行業(yè)企業(yè)的整體形象。

　　(二)行業(yè)企業(yè)核心技術(shù)開(kāi)發(fā)能力薄弱

　　樓宇對(duì)講發(fā)展現(xiàn)狀從總體上看，目前國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講行業(yè)的自主創(chuàng)新能力相對(duì)還比較薄弱，特別是一些高端信息化核心技術(shù)，成了制約本土樓宇對(duì)講企業(yè)發(fā)展的瓶頸。同時(shí)，行業(yè)內(nèi)也缺乏高端研發(fā)人才，產(chǎn)品的應(yīng)用創(chuàng)新、集成創(chuàng)新多，原始創(chuàng)新及高新技術(shù)創(chuàng)新能力弱。此外，行業(yè)內(nèi)的應(yīng)用專利多，但發(fā)明專利少。特別是在物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用、探測(cè)感知、特征識(shí)別以及信息、通信技術(shù)與安防技術(shù)結(jié)合應(yīng)用等方面還存在不少的“瓶頸”問(wèn)題，導(dǎo)致本土企業(yè)在高端產(chǎn)品上缺乏市場(chǎng)主導(dǎo)權(quán)。

　　(三)中小企業(yè)面臨較大困難

　　目前國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講行業(yè)的主體是中小企業(yè)，由于大部分中小企業(yè)的資金實(shí)力有限，使得市場(chǎng)開(kāi)拓能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力相對(duì)薄弱。樓宇對(duì)講發(fā)展現(xiàn)狀指出，現(xiàn)階段，中小型樓宇對(duì)講企業(yè)其面臨的主要困難包括：一是市場(chǎng)需求的減弱導(dǎo)致很多企業(yè)的銷售下滑，很多企業(yè)面臨生存危機(jī);二是國(guó)內(nèi)勞動(dòng)力成本持續(xù)上漲，進(jìn)一步擠壓了企業(yè)的盈利空間;三是眾多對(duì)講企業(yè)仍面臨著融資難的問(wèn)題，企業(yè)缺乏發(fā)展的資金。這些諸多因素在一定程度上影響了中國(guó)樓宇對(duì)講行業(yè)的持續(xù)發(fā)展和效益的提高。

　　(四)行業(yè)管理和服務(wù)還有待加強(qiáng)

　　目前樓宇對(duì)講行業(yè)已經(jīng)具備了相當(dāng)?shù)幕A(chǔ)和規(guī)模，要促使行業(yè)更上一層樓，既需要企業(yè)轉(zhuǎn)變自身發(fā)展方式，同時(shí)也需要政府及相關(guān)部門進(jìn)一步改進(jìn)與完善行業(yè)管理方法。樓宇對(duì)講發(fā)展現(xiàn)狀分析，在行業(yè)管理方面，政府主管部門應(yīng)繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)研，加快推進(jìn)立法工作進(jìn)程，營(yíng)造行業(yè)健康發(fā)展的法治環(huán)境;在行業(yè)自律方面，行業(yè)社團(tuán)應(yīng)發(fā)揮引導(dǎo)作用，推進(jìn)行業(yè)自律體系建設(shè)，規(guī)范市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)行業(yè)統(tǒng)計(jì)、分析、信息發(fā)布等基礎(chǔ)性工作;在行業(yè)技術(shù)服務(wù)方面，應(yīng)加快標(biāo)準(zhǔn)化工作步伐，逐步扭轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)滯后的局面，同時(shí)大力推進(jìn)和規(guī)范行業(yè)合格評(píng)定，滿足行業(yè)發(fā)展需求;在企業(yè)管理方面，在質(zhì)量(標(biāo)準(zhǔn)化)體系建設(shè)、誠(chéng)信體系建設(shè)、企業(yè)文化建設(shè)、品牌建設(shè)等方面都還需不懈努力。

　　(五)標(biāo)準(zhǔn)化問(wèn)題亟待完善

　　樓宇對(duì)講發(fā)展現(xiàn)狀表明，由于國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講行業(yè)的發(fā)展時(shí)間還不長(zhǎng)，行業(yè)秩序在一定程度上仍不夠規(guī)范，特別是在標(biāo)準(zhǔn)的制定方面仍需強(qiáng)化，如在音視頻編解碼算法、布線標(biāo)準(zhǔn)、通訊協(xié)議、接口方面等存在不同的標(biāo)準(zhǔn)，這些現(xiàn)狀給工程商和用戶都帶來(lái)不小的困擾，使得客戶在選擇品牌或產(chǎn)品時(shí)有一定的限制，希望一些強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)能夠在相關(guān)政府部門主導(dǎo)下制定與實(shí)施。

　　樓宇對(duì)講系統(tǒng)已成為一、二線城市新建住宅小區(qū)的必配系統(tǒng)，并且很多舊樓改造及單位集體住宅也被要求配置，從樓宇對(duì)講發(fā)展現(xiàn)狀長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，樓宇對(duì)講系統(tǒng)的普及是住宅小區(qū)發(fā)展的必然趨勢(shì)。因此，國(guó)家在房地產(chǎn)項(xiàng)目上的政策和動(dòng)作將給樓宇對(duì)講市場(chǎng)帶來(lái)一次跨越式發(fā)展的契機(jī)。

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