近日，上?！疤窖蟀儇浕春５辍毙紝⒃谀甑壮返曛x幕，從大城市到二三線城市，不少零售巨頭連續(xù)關(guān)店，實(shí)體零售業(yè)進(jìn)入“寒冬”。受電商的嚴(yán)重沖擊，生意越來(lái)越難做，伴隨了人們生活很多年的大型商場(chǎng)商廈，或是近年來(lái)相繼開(kāi)業(yè)的超市賣場(chǎng)等等紛紛關(guān)門歇業(yè)或轉(zhuǎn)型閉店，百貨增長(zhǎng)乏力的情況還在持續(xù)。以下是宇博智業(yè)小編整理的2016年中國(guó)零售百貨行業(yè)市場(chǎng)分析。

　　數(shù)據(jù)：零售百貨深陷關(guān)店潮

　　宇博智業(yè)《2016-2021年中國(guó)零售百貨行業(yè)市場(chǎng)供需前景預(yù)測(cè)深度研究報(bào)》顯示，從2012年到2015年，全國(guó)有百貨店138家關(guān)閉，262家超市關(guān)閉，體育品牌店市場(chǎng)6209家關(guān)閉。至于服裝專賣店，同期有9464家關(guān)閉。

　　商務(wù)部最新數(shù)據(jù)也顯示，在剛剛過(guò)去的10月份，全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)零售同比增長(zhǎng)25.3%，這一數(shù)字遠(yuǎn)高于實(shí)體店的代表——百貨店、超市和購(gòu)物中心的個(gè)位數(shù)增速。相比網(wǎng)絡(luò)零售近幾年的快速發(fā)展，實(shí)體零售顯得相對(duì)黯淡。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2016年前三季度，全國(guó)網(wǎng)上零售額同比增長(zhǎng)26.1%，傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)零售額同比增長(zhǎng)7%，其中超市和百貨店增速分別比上年同期回落0.2和2.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)有購(gòu)物中心近4000家，數(shù)字上是美國(guó)的3倍之多。而根據(jù)中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)咨詢中心的預(yù)測(cè)，從現(xiàn)在起到2025年，還將有7000家購(gòu)物中心建成開(kāi)業(yè)，屆時(shí)中國(guó)內(nèi)地的購(gòu)物中心將超過(guò)1萬(wàn)家。而現(xiàn)在運(yùn)營(yíng)的購(gòu)物中心有一半將面臨經(jīng)營(yíng)困難、近千家面臨停業(yè)調(diào)整、倒閉的風(fēng)險(xiǎn)。

　　原因：電商、供給與需求矛盾、同質(zhì)化三大

　　這些關(guān)閉的百貨市場(chǎng)、購(gòu)物中心，是中國(guó)實(shí)體商品交易市場(chǎng)走向閉店潮的一個(gè)縮影。人們?cè)谕锵е嘁苍谒伎?，大型零售企業(yè)為何會(huì)經(jīng)營(yíng)困難。

　　導(dǎo)致實(shí)體百貨店關(guān)張的一個(gè)重要原因是，隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物蓬勃興起，甚至有很多居民在線下店鋪看貨，網(wǎng)上下單的情況，實(shí)體購(gòu)物商店面臨網(wǎng)絡(luò)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。

　　中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院助理研究員王雪峰認(rèn)為，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)銷售很好，以阿里巴巴、唯品會(huì)等為代表的網(wǎng)絡(luò)零售巨頭已經(jīng)形成。他們?cè)诓①?gòu)市場(chǎng)比較活躍，不過(guò)，這些并購(gòu)與實(shí)體零售業(yè)融合的程度較低。

　　因此，整體上，網(wǎng)絡(luò)零售對(duì)實(shí)體零售的影響主要是沖擊效應(yīng)，融合帶動(dòng)作用還沒(méi)有顯現(xiàn)。

　　另一個(gè)原因是，不斷增加的供給和相對(duì)有限的需求矛盾日益突出，以購(gòu)物中心為代表的實(shí)體店鋪過(guò)剩日益嚴(yán)重。

　　比如北京的人民大學(xué)雙榆樹(shù)附近一公里左右的商圈，有超市發(fā)、沃爾瑪、（3家）家樂(lè)福、樂(lè)天瑪特、麥德龍、歐尚、雙安商場(chǎng)、華宇購(gòu)物中心等購(gòu)物地點(diǎn)。而成都的在建購(gòu)物中心面積為320萬(wàn)平方米，在中國(guó)僅次于上海，是購(gòu)物之都巴黎在建購(gòu)物中心面積的30多倍。

　　據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前，中國(guó)有購(gòu)物中心近4000家，是美國(guó)的3倍之多。另外，據(jù)中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)咨詢中心預(yù)測(cè)，從現(xiàn)在到2025年，還會(huì)有7000家購(gòu)物中心建成開(kāi)業(yè)，屆時(shí)中國(guó)內(nèi)地的購(gòu)物中心將超過(guò)1萬(wàn)家。

　　還有一個(gè)根本原因，是很多實(shí)體店鋪由于同質(zhì)化嚴(yán)重，且并未掌握核心競(jìng)爭(zhēng)力，導(dǎo)致“脆敗”。

　　以頗受推崇的商業(yè)地產(chǎn)模式為例。中國(guó)社科院中國(guó)社科評(píng)價(jià)中心主任荊林波認(rèn)為，這種商業(yè)地產(chǎn)的模式自己打敗了自己。

　　“商業(yè)產(chǎn)品應(yīng)該是自己采集、自己定制或者自己設(shè)計(jì)商品，掌握整個(gè)價(jià)值鏈，但是現(xiàn)在百貨商店的服務(wù)員都不是商場(chǎng)的人，是廠商的代表，扭曲了商業(yè)的本質(zhì)?！鼻G林波說(shuō)。

　　他坦言，現(xiàn)在商業(yè)實(shí)體店被電商“圍攻”，最根本的原因不是電商太厲害，是實(shí)體店自己沒(méi)做好?！懊绹?guó)日本等國(guó)的實(shí)體商業(yè)沒(méi)有像中國(guó)這樣衰微，他們做精細(xì)化的服務(wù)。正是實(shí)體商業(yè)本身的硬傷決定了自身的衰微?！?

　　未來(lái)：1/3商品市場(chǎng)或消失

　　日前 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社等發(fā)布《流通藍(lán)皮書：中國(guó)商業(yè)發(fā)展報(bào)告（2016~2017）》（以下簡(jiǎn)稱“藍(lán)皮書”）指出未來(lái)5年內(nèi)，中國(guó)的商品交易市場(chǎng)有1/3將被淘汰，有1/3將轉(zhuǎn)型為批零兼有的體驗(yàn)式購(gòu)物中心，還有1/3將成功實(shí)現(xiàn)線上與線下對(duì)接。

　　做出這一判斷的基礎(chǔ)是，目前實(shí)體店鋪的嚴(yán)重過(guò)剩，且大量在建。

　　數(shù)據(jù)顯示，日本、韓國(guó)人均購(gòu)物中心面積約為1平方米，香港地區(qū)約為1.5平方米，但中國(guó)內(nèi)地的一些二、三線城市人均購(gòu)物中心的面積已經(jīng)達(dá)到或超過(guò)了2平方米。

　　而全球在建購(gòu)物中心面積最大的前20個(gè)城市中，中國(guó)占了13個(gè)。其中，上海、成都和深圳在建購(gòu)物中心面積為330萬(wàn)平方米、320萬(wàn)平方米和260萬(wàn)平方米，分列全球前三位。像惠州這樣的城市，城區(qū)人口只有不到150萬(wàn)人，未來(lái)3年有超過(guò)11家購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)總面積超過(guò)120萬(wàn)平方米。

　　可以預(yù)見(jiàn)，隨著競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇，這些購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)之后的前景并不樂(lè)觀。

　　深思：如何破局？

　　盡管競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，但是必然有實(shí)體店鋪能夠生存下來(lái)。那么，實(shí)體店鋪該如何突圍？

　　藍(lán)皮書建議，應(yīng)該鼓勵(lì)百貨店探索改進(jìn)傳統(tǒng)的盈利模式。 如對(duì)部分熱賣品牌的品類和款式進(jìn)行買斷營(yíng)銷，以增強(qiáng)價(jià)格話語(yǔ)權(quán)，提高企業(yè)的盈利能力。同時(shí)，要做好線下線上結(jié)合，并進(jìn)行全面流程再造，實(shí)現(xiàn)全渠道零售。

　　藍(lán)皮書建議，地方政府應(yīng)當(dāng)科學(xué)規(guī)劃，審慎開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，防止再次形成購(gòu)物中心、奧特萊斯、城市綜合體，甚至電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)等的開(kāi)發(fā)熱。必須因地制宜，科學(xué)設(shè)計(jì)，合理布局，保持商業(yè)設(shè)施的適度、協(xié)調(diào)與穩(wěn)定，既要避免“大干快上”式的一哄而上，更要防止“風(fēng)卷殘?jiān)啤笔降囊缓宥ⅰ?

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